Appartement Neuf à Anglet – Investissement Immobilier Pays Basque Fiscalité LMNP, Loyers Garantis

The Season : Une innovation résidentielle au cœur du Pays Basque

Découvrez The Season, la première résidence intergénérationnelle d’Anglet, un concept novateur alliant investissement intelligent et art de vivre moderne.

Un emplacement privilégié

• Situé en plein cœur d’Anglet, à proximité immédiate des plages et des universités
• Au carrefour du dynamique trio Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB)
• Accès facile aux transports, commerces et loisirs

Un concept unique

• 152 logements du studio au T3
• Mélange harmonieux de générations : étudiants, jeunes actifs, jeunes seniors et seniors
• Espaces communs favorisant le lien social et le bien-être :
• Espace de coworking
• Grands salons de détente et de rencontres
• Espace restauration en libre-service
• Cuisine atelier événementielle
• Salle polyvalente
• Espace fitness & spa

Une opportunité d’investissement clé en main

• Gestion locative assurée
• Bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis
• Fiscalité avantageuse (régime LMNP-LMP)
• Rendement attractif de 3,8% à 4%
• Jusqu’à 33 000€ d’économies d’impôts

Un cadre de vie exceptionnel

• Architecture moderne et élégante
• Services à la carte et conciergerie
• Animations par un Experience Manager dédié
• Environnement verdoyant et proche de l’océan

Une réponse aux besoins du marché local

• Forte demande locative dans la région
• 7500 étudiants actuellement, objectif de 10 000 d’ici fin 2025
• Plus de 100 000 seniors dans la région
• Croissance démographique soutenue (+1,7% en 2023)

Investissez dans The Season et participez à l’évolution de l’habitat de demain, au cœur de l’une des régions les plus attractives de France !

Offre spéciale lancement : Frais de notaire et Pack TVA offerts pour les 40 premières réservations sur le bâtiment B jusqu’au 31/12/2024

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique d’investissement au Pays Basque.