Nichée au cœur des collines ondoyantes de la Maremme toscane, cette majestueuse ferme du XIXe siècle conjugue avec justesse l’authenticité du patrimoine italien et le confort raffiné d’une rénovation contemporaine. Située à seulement cinq kilomètres des plages de la mer Tyrrhénienne, elle bénéficie d’un emplacement rare, entre nature préservée, atmosphère méditerranéenne et proximité des plus beaux villages de Toscane.

La demeure principale, entièrement restaurée avec des matériaux traditionnels, déploie ses volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte élégamment équipée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d’époque et une salle de billard pleine de caractère, parfaite pour recevoir. À l’étage, quatre chambres doubles au style raffiné sont desservies par trois salles de bains modernes aux finitions haut de gamme. Le dernier niveau a été transformé en espace polyvalent : salle de sport, atelier ou studio indépendant selon les besoins.

Un appartement annexe complète la propriété. Indépendant, il dispose de deux chambres, deux salles de bains, d’un salon avec kitchenette ainsi que d’un patio et d’une terrasse, offrant une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité ou envisager une activité de location saisonnière.

Les extérieurs sont à la hauteur du lieu : un jardin paysager entoure une piscine privée avec vue dégagée sur les collines, créant un cadre propice à la détente et à la contemplation. Plusieurs terrasses et un four à bois traditionnel invitent à profiter des longues soirées toscanes. Le terrain de trois hectares, composé de forêts de chênes verts et de chênes-lièges, garantit une quiétude absolue et une connexion directe à la nature.

Chaque détail de la rénovation a été pensé pour magnifier l’esprit des lieux. Les poutres apparentes peintes en clair, les sols en terre cuite d’origine, les cheminées restaurées et la palette de couleurs chaudes confèrent à l’ensemble une atmosphère intemporelle, à la fois noble et accueillante.

L’emplacement de cette propriété est stratégique : en quelques minutes, on rejoint les plages de sable fin de Puntone et de Follonica, les marinas de plaisance, les restaurants de qualité et les services essentiels. À proximité, les bourgs médiévaux de Massa Marittima, Castiglione della Pescaia ou encore le port de Scarlino offrent une qualité de vie unique, entre culture, gastronomie et douceur de vivre italienne.

Cette ferme représente bien plus qu’un bien immobilier : c’est une invitation à vivre la Toscane dans ce qu’elle a de plus rare et de plus précieux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira aussi les investisseurs à la recherche d’une propriété patrimoniale au fort potentiel locatif dans une région prisée et authentique.