Confiez-nous votre bien, nous prenons les risques.
En tant que Directeur d’Immobilier Swiss, je m’engage à vos côtés : nous investissons nos propres ressources pour sublimer votre bien. Notre rémunération est exclusivement liée à votre succès.
1. Le Mandat d’Exclusivité : La Puissance d’un Partenariat
Le mandat exclusif chez Immobilier Swiss n’est pas une contrainte, c’est un déploiement de moyens hors normes pour garantir une vente au meilleur prix.
Valorisation Maximale : En maîtrisant l’unique canal de vente, nous maintenons la valeur perçue de votre bien et obtenons un prix final 5% à 10% supérieur aux ventes multi-diffusées.
Marketing Premium Offert : Nous prenons à notre charge 100% des frais de mise en valeur (photographie professionnelle, drone, visites virtuelles 3D, parutions prioritaires sur les portails suisses).
Interlocuteur Dédié : Un suivi en temps réel et un rapport d’activité hebdomadaire pour une transparence totale.
2. Transparence Totale : “Zéro Risque, Zéro Frais”
Chez Immobilier Swiss, nous poussons la transparence plus loin que les standards du marché helvétique.
Aucun frais marketing, même en cas de résiliation
Contrairement à la majorité des agences en Suisse, Immobilier Swiss ne facture aucun frais marketing (photographe, annonces premium, dossiers) si la vente n’est pas conclue ou si vous décidez de résilier votre mandat conformément à l’Art. 404 du CO.
Notre promesse : Si nous ne vendons pas, vous ne nous devez rien. Pas un centime de frais de publicité ou de dossier.
Honoraires Clairs et Uniquement au Succès
Nos honoraires sont calculés sur le prix de vente final et ne sont dus qu’en cas de succès (signature de l’acte authentique chez le notaire).
Taux : Entre 3% et 5% (selon la typologie et la valeur du bien).
TVA : Taux en vigueur de 8.1% appliqué sur la commission.
Zéro Frais Cachés : Aucun frais de dossier, aucune taxe d’entrée, aucun frais de retrait.
3. Notre Stratégie de Vente 2026
Expertise Locale : Une estimation précise basée sur les données réelles du marché suisse actuel.
Immersion Digitale : Utilisation des dernières technologies (IA et 3D) pour filtrer les acheteurs et ne visiter qu’avec des profils qualifiés.
Sécurité Financière : Analyse rigoureuse de la solvabilité des acquéreurs avant toute visite.
Accompagnement Juridique : Préparation complète du dossier pour le notaire et gestion administrative.
Confiez-nous votre bien, nous prenons les risques.
Pourquoi payer pour des promesses quand vous pouvez payer pour des résultats ? Contactez-nous pour une estimation sans engagement et découvrez la méthode Immobilier Swiss.