“Guide Complet des Avantages Fiscaux de la Prime Maison 2019 : Réductions sur les Rénovations, le Mobilier et l’Énergie Verte”
Introduction : La Prime Maison 2019 offre des opportunités inédites pour alléger vos impôts tout en investissant dans votre propriété. Les taux majorés pour les rénovations, les économies d’énergie, et même l’ameublement sont des incitatifs confirmés. Découvrez les détails de ces avantages fiscaux et comment en tirer le meilleur parti.
1. Rénovations : Taux de Déduction Maintenus
Le taux de déduction de 50% pour les travaux de rénovation et d’entretien exceptionnels s’étend jusqu’à la fin de l’année, avec un plafond de 96 000 euros par appartement. Une nouveauté inclut la possibilité de déductions pour le partenaire de cohabitation et les couples non mariés. Utilisez une banque spécifique pour garantir une communication fluide au fisc, facilitant la déclaration préremplie.
2. Bonus Mobilier : Ajoutez du Style à vos Déductions
Si vous avez rénové votre maison l’année précédente ou envisagez de le faire, un bonus mobilier vous attend. Bénéficiez d’une déduction pour l’achat de mobilier et d’appareils électroménagers, avec un coût maximal éligible de 10 000 euros. Assurez-vous d’utiliser des méthodes de paiement traçables et informez ENEA dans les 90 jours suivant l’achat d’appareils électroménagers.
3. Bonus Vert : Verdissez Votre Espace
Pour les projets de réaménagement de marches ou de terrasses, une déduction de 36% est disponible sur un coût maximal de 5 000 euros. Faites appel à un jardinier pour être éligible, car la déduction s’applique à la rénovation des espaces verts. Les paiements traçables sont requis, mais pas nécessairement via une banque spécifique.
4. Ecobonus : Prolongation des Réductions
Profitez de 12 mois supplémentaires pour bénéficier des réductions de 65% ou 50% sur les travaux d’économie d’énergie. Les paiements doivent être effectués via un virement dédié à l’Ecobonus, et les déductions sont directement intégrées à la déclaration préremplie. Choisissez des travaux garantissant les économies les plus importantes.
5. Travaux en Copropriété : Avantages Maintenus
Les avantages fiscaux pour les travaux en copropriété, y compris le bonus vert, sont confirmés avec les mêmes règles. Cependant, l’administration de la copropriété doit gérer la bureaucratie liée à ces avantages.
Optimisez vos avantages fiscaux avec la Prime Maison 2019 en respectant les conditions spécifiques pour chaque type de déduction. Investissez intelligemment dans votre propriété tout en économisant sur vos impôts.
Source : Cabinet de l’avocat italien Magaraggia.
