Le rêve de devenir propriétaire s’est propagé. Aujourd’hui environ 40% des ménages suisses vivent dans leur propre villa ou leur propre appartement. Avec cela, une part considérable de la fortune y est souvent investie.
Pour l’évaluation d’une villa ou d’une propriété par étage se rapprochant du marché, il est recommandé d’utiliser la méthode d’évaluation hédoniste. Un bien immobilier est comparé avec des milliers d’objets semblables et un prix statistique en résulte, que les objets comparables dans un lieu comparable ont atteint lors des derniers mois.
S’il s’agit d’un objet spécial, moins présent sur le marché, une évaluation effectuée sur place par un expert est proposée, la méthode d’évaluation la plus appropriée sera choisie en fonction de l’objet et de ses conditions.
Connaître la valeur de votre bien immobilier ne vous coûtera que CHF 290.- et quelques minutes. La dépense est modique et la réponse fiable et immédiate.
A l’aide du modèle d’évaluation de CIFI, vous pouvez déterminer facilement, rapidement, sérieusement et de manière transparente la valeur de votre maison ou de votre appartement. Ce modèle d’évaluation se fonde sur la plus grande base de données suisse des transactions. Il est utilisé non seulement par des spécialistes de l’immobilier mais également par des banques, des assurances et des caisses de pensions.
Avantages de l’évaluation hédoniste
- Évaluation rapide et objective des biens résidentiels sur la base de données provenant de transactions sur le marché libre
- Processus simple pour déterminer l’état du bâtiment et le standard d’aménagement
- Prise en compte du modèle de micro-situation pour déterminer objectivement la qualité de l’emplacement
- Évaluations de portefeuilles
- Cryptage des informations sensibles
- Fonction export (format Microsoft Excel compris)
- Disponible en quatre langues: allemand, français, italien et anglais