Évaluation hédoniste

Une Méthode Établie de Longue Date

Introduite il y a plus de 20 ans sur le marché immobilier suisse par CIFI, l’évaluation hédoniste est un procédé de comparaison de valeurs. Cette méthode repose sur la comparaison d’un bien immobilier avec des milliers d’objets similaires ayant été commercialisés. Le prix atteint par des biens comparables dans des emplacements similaires au cours des mois précédents est déterminé statistiquement.

 

Large Adoption par les Acteurs du Marché

De nos jours, un grand nombre de banques, assurances et caisses de pension utilisent cette méthode dans le cadre de l’octroi d’hypothèques. De nombreux courtiers et promoteurs l’emploient également pour obtenir une évaluation rapide, proche du marché et économique de villas, appartements et immeubles de rendement.

 

Plus de Simples Évaluations Individuelles

L’évaluation hédoniste ne se limite pas à l’estimation d’objets individuels. Elle offre également de nombreux avantages pour la supervision et la gestion de portefeuilles immobiliers.

 

Évaluation en Ligne : Votre Solution Rapide et Précise

Que vous souhaitiez vendre votre villa, acquérir un appartement en copropriété ou évaluer la plus-value depuis l’achat, notre évaluation en ligne est l’outil idéal pour obtenir rapidement une valeur précise pour les biens immobiliers. La méthode hédoniste est le standard suisse pour l’octroi d’hypothèques.

 

De nombreuses banques cantonales, régionales, assurances et caisses de pension utilisent le modèle CIFI pour définir la valeur de marché, qui sert de base aux discussions sur l’obtention d’une hypothèque.

 

Évaluation des Immeubles de Rendement

Même les immeubles de rendement peuvent être évalués. Bien que cela soit plus complexe, les données sont saisies par CIFI et validées par un expert.

 

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