Investissement île Maurice

Avantages Fiscaux à l'Île Maurice

« Avantages Fiscaux à l’Île Maurice : Un Paradis Fiscal pour Investisseurs et Expatriés »

Nichée au cœur de l’Océan Indien, l’Île Maurice a émergé au fil du temps comme une destination de choix pour les touristes et les expatriés. Ce pays exerce une attraction continue sur de nombreux étrangers, attirés non seulement par son climat ensoleillé, ses plages paradisiaques, son lagon magnifique, sa proximité avec l’Île de la Réunion, sa culture riche et son patrimoine exceptionnel, mais surtout pour ses conditions fiscales avantageuses.

 

Investir à l’Île Maurice : Une Décision Judicieuse

Le gouvernement mauricien a mis en place une plateforme fiscale légère, simple et attrayante pour stimuler le développement de l’investissement immobilier. Ce programme encourage les ressortissants étrangers, qu’ils soient investisseurs, professionnels ou retraités, à vivre, investir ou travailler à l’Île Maurice.

 

Avantages Fiscaux : Taxe Locale et TVA à l’Île Maurice

Depuis l’ouverture aux investissements étrangers en 2002, l’Île Maurice offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel et une imposition allégée grâce à sa fiscalité particulièrement avantageuse.

 

  • Un taux d’imposition de 15 % sur la Taxe à la Valeur Ajoutée (TVA)
  • Un taux d’imposition de 15 % sur les sociétés locales
  • Un taux d’imposition de 15 % sur les bénéfices ou revenus personnels
  • Aucune imposition sur les plus-values immobilières (lors de la revente)
  • Aucune imposition sur la fortune (Impôt de Solidarité sur la Fortune – ISF)
  • Aucune imposition sur les droits de succession

 

Investissement Immobilier : Une Solution pour Réduire l’ISF

L’Île Maurice a conclu des conventions fiscales de non-double imposition avec plusieurs pays, dont la France. L’objectif est de permettre aux investisseurs étrangers et aux retraités de bénéficier d’un environnement fiscal favorable en résidant sur l’île. Cette convention stipule que les biens immobiliers achetés sur le territoire mauricien ne sont pas taxables en France. De plus, l’Île Maurice n’impose ni la taxe foncière ni la taxe d’habitation, et votre propriété mauricienne ne sera pas prise en compte dans le calcul de votre patrimoine en France. Ainsi, votre bien immobilier à l’Île Maurice n’aura aucune incidence sur l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF), et les revenus immobiliers mauriciens ne seront pas soumis à l’imposition en France.

 

Investissement Immobilier : Fiscalité des Revenus Locatifs

La détention de biens immobiliers à l’Île Maurice peut offrir d’excellentes opportunités d’investissement. Le marché immobilier de l’île est florissant et offre un environnement propice à l’investissement. Les programmes immobiliers de qualité tels que les maisons, les villas et les appartements RES, IRS, R+2 et PDS se multiplient dans différentes régions de l’île. L’investissement locatif immobilier à l’Île Maurice est considéré comme l’un des placements les plus sûrs et les plus rentables, permettant de construire un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

 

Création d’Entreprise : Optimisation Fiscale Locale et Offshore

Les entreprises ayant leur siège social à l’Île Maurice profitent également d’une fiscalité avantageuse. Les étrangers et les citoyens peuvent acquérir des biens immobiliers via une société locale, leur permettant d’optimiser leur fiscalité à l’Île Maurice. Quel que soit le secteur, le taux d’imposition maximal est de 15 % et l’entreprise n’est pas soumise à des taxes sur les plus-values, les dividendes ou les intérêts. Pour les sociétés étrangères et offshore, le taux d’imposition varie entre 0 et 3 %, selon le type de société choisi.

 

Fiscalité Immobilière en 2019 : Une Île Maurice Avantageuse

L’Île Maurice est reconnue aujourd’hui pour sa fiscalité très avantageuse et sa stabilité économique. Elle se positionne en tête du classement dans le secteur immobilier grâce à sa fiscalité légère conçue pour attirer les investisseurs et les retraités étrangers. En combinant ces atouts, elle s’affirme comme une référence mondiale sur le marché immobilier.

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