Villa à vendre à quelques pas de la baie de Quercetano Toscane

Villa de luxe à Castiglioncello – Vue mer et parc somptueux
Cette villa d’exception, entourée d’un parc arboré de 4 500 m² avec plus de 70 palmiers, arbres fruitiers et chênes imposants, offre un cadre rare. Située à proximité immédiate de la mer et du centre-ville, elle conjugue intimité, élégance et accessibilité.

Un patrimoine historique unique
Érigée à la fin du XIXe siècle, la propriété a accueilli des familles aristocratiques, dont la comtesse Cangini di Volterra. Le hall d’entrée est orné de bas-reliefs de 1860, réalisés par un sculpteur polonais. Ces éléments historiques renforcent le caractère noble de la demeure.

Espaces intérieurs élégants
La villa se développe sur deux niveaux, avec une distribution harmonieuse entre les espaces de réception et les zones de repos.

Rez-de-chaussée – Convivialité et fonctionnalité
• Triple salon baigné de lumière avec vue mer.
• Terrasse de 130 m² accessible depuis le salon.
• Cuisine principale spacieuse et seconde cuisine industrielle.
• Coin repas, salon, bureau, buanderie, chambre et deux salles de bain.

Premier étage – Confort et prestige
• Grand salon, salle à manger et salon supplémentaire.
• Six chambres doubles, dont une avec salle de bain privative.
• Deux chambres disposant de terrasses avec vue mer.
• Deux salles de bain en marbre avec double vasque, douche et baignoire.

Extérieur enchanteur
Le parc de 4 500 m² comprend une piscine, un espace barbecue et une salle de sport extérieure. Un élégant escalier relie la terrasse principale au jardin. La villa dispose aussi d’une terrasse panoramique de 330 m² sur le toit, avec possibilité d’aménager un espace couvert supplémentaire.

Caractéristiques techniques
• Double accès avant et arrière.
• Prédisposition pour l’installation d’un ascenseur jusqu’à la terrasse panoramique.
• Matériaux haut de gamme et finitions raffinées.

Emplacement idéal
À deux pas des plages, bars et restaurants de Castiglioncello, la villa offre un cadre balnéaire prisé et un environnement paisible. La proximité du centre-ville assure un confort de vie optimal.

Un choix d’exception
Alliance de luxe, d’histoire et de modernité, cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement haut de gamme. Un véritable havre de paix au cœur de la Toscane.

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