Vivre à l’Ile Maurice PDS: Property Development Scheme

Vivre à l’Ile Maurice

Les non-citoyens et les expatriés sont autorisés à acquérir une propriété résidentielle à Maurice dans le cadre de programmes approuvés et gérés par l’Economic Development Board, tels que:

  1. The Integrated Resort Scheme (IRS)
  2. Le régime immobilier (RES)
  3. Le programme de développement immobilier (PDS)
  4. Le programme Smart City
  5. Rez +2 appartements

Régime de villégiature intégré (IRS) et régime immobilier (RES)

Un non-citoyen a également la possibilité d’acquérir des propriétés résidentielles haut de gamme dans le cadre du Integrated Resort Scheme (IRS) et du Real Estate Scheme (RES). Le non-citoyen et les personnes à charge sont éligibles à un permis de séjour en vertu de l’acquisition dans le cadre des régimes IRS, RES et PDS lorsqu’il a investi un montant minimum de 375 000 USD. Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscal à Maurice et ne sont soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location du bien.

Lignes directrices pour les acheteurs IRS / RES

Programme de développement immobilier (PDS)

Le Property Development Scheme (PDS), qui a remplacé l’IRS et RES, permet le développement d’un mix de résidences à vendre aux non-citoyens, citoyens et membres de la diaspora mauricienne.

Un non-citoyen est éligible à un permis de séjour lors de l’achat d’une villa dans le cadre du programme PDS lorsqu’il a investi plus de 375 000 USD ou son équivalent dans une devise étrangère librement convertible.

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Schéma de ville intelligente

Le programme Smart City, qui s’articule autour du concept de travail, de vie et de jeu, intègre des développements à usage mixte dans les agglomérations cosmopolites avec la technologie intelligente et l’innovation pionnière en leur cœur. L’objectif est d’offrir un mode de vie plus heureux grâce au développement de villes autosuffisantes offrant des solutions durables intégrées et garantissant un minimum de gaspillage et un confort maximum pour le bénéfice à long terme de tous les citoyens et des générations futures, indépendamment de la classe sociale et économique. Les non-citoyens peuvent acquérir des propriétés résidentielles bâties comprenant des villas, des maisons, des maisons de ville, des appartements et des duplex. 

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Rez + 2 Appartements

Les non-citoyens sont autorisés à acheter des appartements dans des immeubles en copropriété d’au moins deux niveaux au-dessus du sol (G + 2) avec l’approbation préalable du Conseil de développement économique, à condition que le prix d’achat d’un appartement ne soit pas inférieur à 6 millions de MUR ou son équivalent dans toute autre devise étrangère convertible.

Visa de long séjour

Lors de l’achat d’un appartement à un prix supérieur à 500 000 USD ou son équivalent dans toutes les devises convertibles, un non-citoyen peut demander un visa de long séjour. Un visa de long séjour permet à un non-citoyen et à ses personnes à charge de séjourner pour une période consécutive de dix (10) ans, renouvelable selon le statut de propriétaire. Il reste valable tant que le non-citoyen détient l’appartement.

Un non-citoyen souhaitant demander un visa de long séjour doit en faire la demande auprès du directeur général de l’Office de développement économique (EDB).

Lignes directrices pour l’acquisition d’appartement (s) à des fins résidentielles et de visa de long séjour

Formulaire de demande d’acquisition d’appartement (s) à usage résidentiel et de visa long séjour

La poursuite de l’ouverture de l’Ile Maurice aux non-citoyens

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