Hypothèque SARON Rollover

Hypothèque SARON Rollover : Taux d’Intérêt Adaptatif et Avantages pour les Emprunteurs

L’hypothèque SARON Rollover offre une solution unique avec un taux d’intérêt fixe temporaire qui s’ajuste en fonction des fluctuations du marché monétaire, garantissant ainsi une adaptation trimestrielle. Ce taux est valable pour les trois derniers mois de la période.

Mode d’emploi de l’Hypothèque SARON Rollover

Détermination du Taux de Base

L’hypothèque SARON Rollover est calculée trimestriellement en fonction du SARON composé (SARON Compound). Il s’agit de la moyenne des taux SARON capitalisés quotidiennement sur une période donnée. Le SARON Compound agit comme taux de base pour l’hypothèque SARON Rollover.

Le taux de base est fixé à la fin de la période d’observation trimestrielle et s’applique à la période d’intérêt révolue. Si le taux est négatif, un taux de 0 % est utilisé pour calculer le taux d’intérêt de l’hypothèque SARON Rollover.

Exemple

Pour l’hypothèque SARON Rollover, le taux d’intérêt est fixé peu avant la fin du trimestre.

• Période d’observation : 25.03.2022–25.06.2022
• Fixation du taux : 25.06.2022
• Période d’intérêt : 01.04.2022–30.06.2022
• Date de paiement pour la période d’intérêt : 30.06.2022

Caractéristiques de l’Hypothèque SARON Rollover

• Taux d’Intérêt Personnel : Le taux d’intérêt personnel est déterminé par le taux de base et une marge convenue avec la banque. Cette marge dépend de la situation financière du client et des taux actuels du marché.

Avantages et Possibilités pour les Emprunteurs

• Taux d’Intérêt Bas ou En Baisse : Profitez de taux d’intérêt bas ou en baisse sur la durée de votre choix.
• Participation à l’Évolution des Taux : Suivez l’évolution actuelle des taux d’intérêt avec un léger décalage dans le temps.
• Flexibilité : Possibilité de passer à un autre produit hypothécaire du même établissement à la fin de chaque période d’intérêt.

Conditions Générales

• Montant Minimum : CHF 100,000
• Durée : 1 an ou 2 ans
• Période de Tranche : 1 mois

Fonctionnement de l’Hypothèque SARON Rollover

L’Hypothèque SARON Rollover utilise le taux SARON composé de la période précédente, les frais de couverture et une marge convenue pour déterminer le taux d’intérêt. Ce taux est fixé et garanti dès le début de la période d’intérêt.

Calcul des Intérêts de l’Hypothèque SARON Rollover

La capitalisation (compounding) permet le calcul rétroactif des intérêts composés sur la base des taux de base quotidiens pendant la période de décompte. La période d’observation commence 1 mois et 3 jours ouvrables avant la durée partielle et se termine 3 jours ouvrables et 1 jour calendaire avant la durée partielle.

Avis aux Emprunteurs Suisses : L’Hypothèque SARON Rollover est une option pour ceux qui souhaitent profiter des fluctuations des taux d’intérêt et qui veulent connaître leur taux d’intérêt dès le début de chaque période d’intérêt. Elle est basée sur le taux SARON journalier à court terme.

Source: BCBE | bps-suisse.ch