« Bénéficiez des Avantages Fiscaux en 2019 pour Votre Maison : Réductions d’Impôts sur les Rénovations et l’Économie d’Énergie »
La Prime Maison 2019 offre de nouvelles opportunités pour alléger vos impôts grâce à des déductions étendues et des incitations fiscales. Les taux majorés pour les rénovations et les économies d’énergie ont été confirmés, tandis que des avantages fiscaux sont également disponibles pour l’ameublement et l’aménagement de jardins. Si vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction, vous pouvez profiter d’un délai supplémentaire d’un an pour bénéficier de réductions fiscales maximales. De la rénovation des bâtiments aux équipements, la législation fiscale a prolongé les délais à 12 mois. De plus, le programme Ecobonus permet de récupérer jusqu’à 65% des coûts sur l’Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (Irpef) en mettant en place des mesures d’économie d’énergie.
Les Points Importants à Connaître :
1. Rénovations : Le taux de déduction de 50% pour les travaux de rénovation et d’entretien exceptionnels s’applique désormais à toutes les dépenses jusqu’à la fin de l’année. Le plafond maximal par appartement reste fixé à 96 000 euros. Les déductions sont également autorisées lorsque le payeur est le partenaire de cohabitation ou en cas de couples non mariés. Assurez-vous d’utiliser une banque spécifique pour indiquer le code fiscal de la personne bénéficiaire de la déduction, car les banques communiquent ces données au fisc pour la déclaration préremplie.
2. Bonus Mobilier : Si vous avez rénové votre maison l’année précédente ou prévoyez de le faire, vous pouvez bénéficier d’un bonus pour l’achat de mobilier et d’appareils électroménagers. Le coût maximum éligible est de 10 000 euros, en tenant compte des dépenses de l’année précédente pour le même logement. Le paiement doit être traçable (virement bancaire, carte de crédit, carte de débit), mais il n’est pas nécessaire d’utiliser une banque spécifique. Vous devez informer ENEA dans les 90 jours suivant l’achat d’appareils électroménagers tels que four, réfrigérateur, lave-linge, etc.
3. Bonus Vert : Pour les projets de réaménagement de marches ou de terrasses, une déduction de 36% sur un coût maximal de 5 000 euros est disponible. Cependant, il est nécessaire de faire appel à un jardinier, car la déduction ne s’applique pas aux travaux de bricolage, mais seulement à la rénovation des espaces verts ou à la création de nouveaux jardins. Le paiement doit être traçable, mais pas nécessairement par un virement bancaire spécifique.
4. Ecobonus : Vous avez 12 mois supplémentaires pour profiter des réductions de 65% ou de 50% sur les travaux d’économie d’énergie. Le taux de réduction le plus élevé concerne les travaux garantissant les économies les plus importantes, comme l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage par des chaudières à condensation, l’installation de panneaux solaires, etc. Le paiement doit être effectué via un virement dédié à l’Ecobonus, et la déduction est directement insérée dans la déclaration préremplie.
5. Travaux en Copropriété : Les avantages fiscaux pour les travaux en copropriété, y compris le bonus vert, sont confirmés avec les mêmes règles. Cependant, l’administration de la copropriété doit gérer toute la bureaucratie liée à ces avantages.
Optimisez vos avantages fiscaux grâce à la Prime Maison 2019 et assurez-vous de respecter les conditions spécifiques pour chaque type de déduction.
Source : Cabinet de l’avocat italien Magaraggia.
