La pandémie de COVID-19 a eu des effets sur le marché immobilier en Espagne de différentes manières. Les conséquences varient selon les régions du pays, tandis que des changements ont également été observés en ce qui concerne l’offre et la demande immobilière. Comment la demande internationale en Espagne a-t-elle été affectée par la pandémie de COVID-19 ? Où les étrangers veulent-ils acheter ou louer une propriété en Espagne en pleine pandémie ? Découvrons-le avec les données du récent rapport annuel du marché résidentiel idealista/data pour 2020 en Espagne.
Demande internationale de propriétés espagnoles en 2020
Selon les données d’idealista de 2020, 9,5% de ceux qui recherchent une propriété en Espagne, que ce soit pour acheter ou louer, sont des étrangers. Bien que la recherche d’un logement en Espagne soit devenue plus difficile pour les acheteurs internationaux pendant la pandémie, cela n’a certainement pas découragé les étrangers, le Royaume-Uni, l’Allemagne et la France étant en tête du classement des pays qui recherchent le plus un logement en Espagne.
Les zones les plus attractives pour les étrangers en Espagne
Quels sont les quartiers les plus demandés par les étrangers pour acheter ou louer une maison en Espagne pendant la pandémie de coronavirus ? Les provinces avec le plus grand nombre d’acheteurs étrangers en Espagne sont situées le long de la côte méditerranéenne et sur les îles Baléares et Canaries, ce qui démontre que les acheteurs internationaux veulent plus que jamais être proches de la mer.
Les provinces espagnoles les plus recherchées par les étrangers sont situées sur la côte et comprennent : Alicante (28,4%), Santa Cruz de Tenerife (26,2%), les Baléares (25,6%), Malaga (22,2%) et Las Palmas (19,8 %). Cela contraste avec d’autres provinces situées plus à l’intérieur des terres où les étrangers ne s’intéressent guère à l’achat ou à la location de maisons, comme Álava (2,2%), Saragosse (2,6%), Valladolid (2,6%) et Guadalajara (2,9 %).
Intérêt international pour une propriété dans les villes espagnoles
Les villes espagnoles situées dans les provinces côtières enregistrent la demande étrangère la plus élevée, avec Alicante en tête de liste, suivie de Palma de Majorque, Malaga et Valence. À Alicante, les clients britanniques arrivent en tête, suivis de près par les Français et les Allemands. Il est important de noter qu’en général, vivre en ville n’est pas une priorité pour l’acheteur étranger type, sauf dans les principales capitales. La plupart de la demande est concentrée dans les zones proches de la côte.
Source: idealista