A vendre – Penthouse Pieds dans l’eau face au Morne, île Maurice

Penthouse B301 : Joyau architectural et investissement d’exception

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice.

Caractéristiques principales :

• Surface de vie intérieure : 188 m²
• Terrasse exceptionnelle : 84 m²
• Surface totale construite : 330 m²
• Piscine privée à débordement chauffée : 28 m²
• 3 chambres en-suite et bureau
• Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne

Prix :

• Prix immobilier : 2 505 000 €
• Mobilier inclus : 145 000 €
• Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR)
• Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 €

Investissement à fort potentiel
Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux Maradiva Villas Resort & Spa, garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*.

Avantages exclusifs Maradiva :

• Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe
• Plage privée et piscines
• Restaurants gastronomiques
• Spa de luxe et centre de fitness
• Sports nautiques et activités de loisirs
• Conciergerie 24/7 avec service de majordome

Livraison prévue : 4ème trimestre 2024

*Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente.

Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également :

• D’un emplacement pieds dans l’eau unique
• Du label « Leading Hotel of the World »
• D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs)
• De l’éligibilité au permis de résidence permanent

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Note sur les Frais Notaire & EDB

Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board).

Pour le Penthouse A301, les frais s’élèvent à 144 218 €, tandis que pour le Penthouse B301, ils sont de 154 058 €. Ces frais comprennent :

• Frais Notaire : 1,15% du prix de vente
• Frais EDB : 5% du prix de vente

Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice.