Appartement T4 à vendre au cœur du centre-ville, Pessac (33)

Une Vie Urbaine Épanouissante à Pessac, Nouvelle-Aquitaine :

Bienvenue à Central 13, une résidence intimiste nichée au cœur de Pessac, offrant une sélection de 13 appartements du T1 au 4 pièces répartis sur 4 niveaux.

Localisation Stratégique :
La situation géographique est idéale, avec toutes les commodités, commerces, écoles et services à votre porte. Profitez d’une vie de quartier dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers.

Élégance Architecturale et Confort Intérieur :
Cette résidence offre un cadre de vie intimiste avec une architecture élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain environnant. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec des prestations de qualité, telles que des placards aménagés, une salle de bain équipée, un chauffage gaz individuel, un parking en sous-sol sécurisé, des volets roulants électriques, etc. Les finitions sont soignées avec du carrelage grès format 60×60 dans les séjours et les salles d’eau, du parquet stratifié dans les chambres, et des menuiseries en aluminium.

Investissement Intelligent avec la Loi Pinel :
La résidence répond aux critères de la loi Pinel pour ceux cherchant un investissement locatif. Bénéficiez d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 17,5% du prix d’achat du bien, en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans). La zone B1 de Pessac est éligible à la loi Pinel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. Une combinaison parfaite de style de vie moderne et d’avantages fiscaux attractifs vous attend à Central 13.