Appartement T4 à vendre au cœur du centre-ville, Pessac (33) Pinel, Zone B1

Située en plein cœur de Pessac, en Nouvelle-Aquitaine. Cette résidence intimiste se compose de 13 appartements, allant du T1 au 4 pièces, répartis sur 4 niveaux.

La situation géographique est idéale, avec toutes les commodités, commerces, écoles et services à proximité immédiate. Profitez d’une vie de quartier dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers.

La résidence offre un cadre de vie intimiste et confortable avec une architecture élégante et contemporaine qui se marie harmonieusement avec le tissu urbain environnant. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels avec des prestations de qualité, tels que des placards aménagés, une salle de bain équipée, un chauffage gaz individuel, un parking en sous-sol sécurisé, des volets roulants électriques, etc. Les finitions sont soignées avec du carrelage grès format 60×60 dans les séjours et les salles d’eau, du parquet stratifié dans les chambres, et des menuiseries en aluminium.

La résidence répond aux critères de la loi Pinel, si vous cherchez un investissement locatif. Vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 17,5% du prix d’achat du bien, en fonction de la durée de location (6, 9 ou 12 ans). La zone B1 de Pessac est éligible à la loi Pinel, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.