Appartement Neuf à Anglet – Investissement Immobilier Pays Basque Fiscalité LMNP, Loyers Garantis
- à partir 113,100€
Appartement Neuf à Anglet – Investissement Immobilier Pays Basque Fiscalité LMNP, Loyers Garantis
- à partir 113,100€
Description
The Season : Une innovation résidentielle au cœur du Pays Basque
Découvrez The Season, la première résidence intergénérationnelle d’Anglet, un concept novateur alliant investissement intelligent et art de vivre moderne.
Un emplacement privilégié
- Situé en plein cœur d’Anglet, à proximité immédiate des plages et des universités
- Au carrefour du dynamique trio Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB)
- Accès facile aux transports, commerces et loisirs
Un concept unique
- 152 logements du studio au T3
- Mélange harmonieux de générations : étudiants, jeunes actifs, jeunes seniors et seniors
- Espaces communs favorisant le lien social et le bien-être :
- Espace de coworking
- Grands salons de détente et de rencontres
- Espace restauration en libre-service
- Cuisine atelier événementielle
- Salle polyvalente
- Espace fitness & spa
Une opportunité d’investissement clé en main
- Gestion locative assurée
- Bail commercial ferme de 10 ans avec loyers garantis
- Fiscalité avantageuse (régime LMNP-LMP)
- Rendement attractif de 3,8% à 4%
- Jusqu’à 33 000€ d’économies d’impôts
Un cadre de vie exceptionnel
- Architecture moderne et élégante
- Services à la carte et conciergerie
- Animations par un Experience Manager dédié
- Environnement verdoyant et proche de l’océan
Une réponse aux besoins du marché local
- Forte demande locative dans la région
- 7500 étudiants actuellement, objectif de 10 000 d’ici fin 2025
- Plus de 100 000 seniors dans la région
- Croissance démographique soutenue (+1,7% en 2023)
Investissez dans The Season et participez à l’évolution de l’habitat de demain, au cœur de l’une des régions les plus attractives de France !
Offre spéciale lancement : Frais de notaire et Pack TVA offerts pour les 40 premières réservations sur le bâtiment B jusqu’au 31/12/2024
Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique d’investissement au Pays Basque.
Addresse
Ouvrir Google Maps-
Pays: France
Détails
Updated on novembre 8, 2024 at 1:32 pm-
Référence IS104674
-
Prix à partir 113,100€
-
Surface 73 m2
-
Chambres 2
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S.Bains 2
-
Type de bien Appartement
-
Statut À VENDRE
Contact Information
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