Prix : 2,7495 M USD | Mise à prix attendue : 1 M – 1,75 M USD

Cette résidence de 4 550 pi² (422 m²) sur 2,98 acres (1,2 ha) incarne l’élégance intemporelle du style français provincial. Entourée de vignes matures et offrant des vues imprenables sur le lac Chelan, elle marie luxe raffiné et confort moderne. La suite principale, véritable havre de paix, s’ouvre sur des espaces lumineux aux plafonds voûtés, avec deux cheminées, un bar, et un chauffage au sol radiant. Les finitions soignées et les détails architecturaux traditionnels créent une atmosphère à la fois grandiose et intimiste, idéale pour recevoir ou se ressourcer.Vignoble et lieu événementiel à South Lakeshore Road

Prix : 3,2955 M USD | Mise à prix attendue : 1 M – 1,75 M USD

Ce vignoble emblématique de 3 994 pi² (371 m²) sur 5,11 acres (2,07 ha) est un pilier de la rive sud du lac Chelan, réputé pour sa production de vins pétillants méthode champenoise (40 % de la production) et ses 85+ distinctions internationales. L’opération hôtelière rentable inclut le restaurant intimiste 18 Brix et Cookz Catering, offrant des expériences gastronomiques en intérieur et extérieur avec des vues spectaculaires. La cave à vin de 3 000 pi² crée des espaces événementiels uniques, tandis que la Panorama Patio accueille jusqu’à 220 invités pour des mariages et réceptions, générant des revenus multiples grâce à une marque établie depuis 20 ans.Installation de production à Shamel Street, Entiat

Prix : 2,1995 M USD | Mise à prix attendue : 700 000 – 1 M USD

Située à Entiat, cette installation ultramoderne de 18 320 pi² (1 702 m²) sur 1,41 acre (0,57 ha) est le cœur opérationnel du domaine. Équipée de matériel haut de gamme d’une valeur de plus de 1 M USD, elle produit 4 000+ caisses par an de 13 cépages (Gewürztraminer, Syrah, Pinot Noir, Chardonnay, Riesling, etc.) pour Karma Vineyards, ainsi que pour 10 autres vignobles sous contrat. Sa conception optimisée et son emplacement stratégique assurent une capacité de production évolutive et une distribution efficace.Vente aux enchères de prestigeCe domaine exceptionnel, proposé séparément ou en ensemble, est une opportunité unique d’acquérir un actif patrimonial et commercial dans le Wine Country de Washington.

• Lieu : Lake Chelan, Washington, États-Unis
• Prix total indicatif : 8,2445 M USD
• Mise à prix totale attendue : 2,7 M – 4,5 M USD
• Ouverture des enchères : 26 septembre 2025, 20h00 (EDT)
• Clôture des enchères : 10 octobre 2025, 17h00 (EDT)
• Dépôt requis : 100 000 USD par enchérisseur

Visites : Résidence ouverte les dimanches de 13h00 à 16h00.

Caractéristiques architecturales

• Résidence principale de style français provincial avec vues panoramiques.
• Vignoble avec cave à vin spectaculaire et espaces événementiels.
• Installation de production moderne avec équipement haut de gamme.
• Superficie totale de près de 26 864 pi² (2 496 m²) sur 9,5 acres (3,84 ha).

Vignoble et production

• Vignes matures (Gewürztraminer, Syrah, Pinot Noir, Chardonnay, Riesling, Pinot Meunier).
• Spécialisation en méthode champenoise (40 % de la production).
• Production annuelle de 4 000+ caisses, 13 cépages, et services pour 10 vignobles.
• Équipement premium d’une valeur de plus de 1 M USD.

Hospitalité et événements

• Restaurant 18 Brix et Cookz Catering, avec programme culinaire primé.
• Cave à vin de 3 000 pi² pour réceptions intimistes.
• Panorama Patio pour 220 invités, idéale pour mariages.
• Services complets de traiteur et coordination d’événements.

Opportunité commerciale

• 20 ans de notoriété et fidélité client.
• Revenus multiples : ventes de vin, restaurant, mariages, événements.
• 85+ distinctions pour les vins.
• Équipe expérimentée (vigneron, personnel hôtelier).
• Dossiers financiers disponibles sous NDA.

Emplacement privilégié

Situé à 5 minutes du centre de Chelan, 10 minutes des vignobles voisins, et 30 minutes des parcs d’État, ce domaine bénéficie d’un accès facile via l’autoroute 97 et l’aéroport municipal de Chelan (15 min). À 2 heures de Seattle, il profite du microclimat méditerranéen du lac Chelan, attirant 2 millions de visiteurs annuels pour le vin, le golf, et les activités nautiques.

Avantage pour les premiers enchérisseurs

Soumettez une mise à prix avant le 26 septembre 2025 pour bénéficier d’incitatifs potentiels, incluant une réduction sur la prime d’achat (sujette à VAT). Les offres initiales sont fermes et doivent être reçues avant la date limite.

Adresse

• Résidence : 250 Karma Kanyon Drive, Chelan, WA
• Vignoble et événements : 1681 South Lakeshore Road, Chelan, WA
• Installation de production : 14771 Shamel Street, Entiat, WA

Détails

• Mis à jour le : 14 septembre 2025
• Référence : KC202509
• Prix total : 8,2445 M USD (estimation)
• Surface totale : 26 864 pi² (2 496 m²)
• Terrain : 9,5 acres (3,84 ha)
• Pièces : 3 chambres, 4 salles de bain complètes, 3 demi-salles de bain
• Type de bien : Domaine viticole
• Statut : Enchères

Détails supplémentaires

• Enchères commencent : 26 septembre 2025, 20h00 EDT
• Enchères se terminent : 10 octobre 2025, 17h00 EDT
• Dépôt : 100 000 USD

Fonctionnalités

• Vues panoramiques sur le lac Chelan et les Cascades
• Cave à vin spectaculaire de 3 000 pi²
• Piscine et terrasses panoramiques
• Vignes matures et production primée
• Restaurant 18 Brix et catering
• Parking et accès autoroute 97
• Équipement viticole haut de gamme