Découvrez cette somptueuse villa de 4 chambres située dans la région verdoyante de Rivière Noire, dans le sud-ouest de l’île Maurice. Avec une surface habitable de 284,20 m², une grande terrasse de 203,70 m², un jardin de 977 m² et une piscine de 36 m² à débordement privative, cette villa offre un lieu de vie majestueux en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Les vastes pièces à vivre sont équipées d’une cuisine ouverte, de chambres et salles de bains privatives, ainsi que d’un dressing et d’une buanderie pour un confort optimal. La décoration épurée reflète le style contemporain de la tradition mauricienne, avec des matières nobles et des motifs ethniques pour une beauté inégalée.

Située dans une région naturellement privilégiée avec les plus belles plages de l’île, cette villa est l’endroit idéal pour profiter de nombreuses activités de loisirs, telles que la planche à voile, la plongée, les randonnées en forêt, le golf, les restaurants et les clubs pour profiter de la douceur de vivre mauricienne.

Placement et fiscalité exceptionnelle : une seule tranche d’imposition sur le revenu à 15%, pas d’IFI, pas de CSG, pas de taxe d’habitation, revenus locatifs non imposables en France.

**A rajouter au prix de vente du bien : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence+ Frais de dossier EDB (20 000 Rs = 500 €)