Superbe Villa avec Vue Imprenable sur l’Île de Spinalonga Grèce

Superbe Villa avec Vue Imprenable sur l’Île de Spinalonga

Nichée à flanc de colline, face à l’île historique de Spinalonga, cette villa d’exception offre une vue panoramique et ininterrompue sur le golfe de Mirabello et la baie d’Elounda. Elle se situe à seulement 3 km du charmant village de pêcheurs de Plaka et à 7 km de la célèbre station balnéaire d’Elounda.

Cette villa de luxe de 290 m² comprend 4 chambres et repose sur un terrain privé de 4 300 m². Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos (mobilier et majeure partie de l’équipement acquis mi-2022).

Distribution sur deux niveaux

À l’étage supérieur : un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée (Miele, Bosch et LG) et un WC invités. Ce niveau s’ouvre magnifiquement sur la piscine et la terrasse principale.

Au niveau inférieur : une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec douche, ainsi que 3 autres chambres doubles, toutes avec salle de bains privative. On y trouve également un cellier/office équipé d’une cave à vin et d’un réfrigérateur-congélateur supplémentaire, ainsi qu’une buanderie/local technique avec lave-linge et sèche-linge (Bosch). Une grande terrasse court sur toute la façade de ce niveau, offrant de superbes vues sur la mer et sur l’île, et rejoint le niveau de la piscine par un escalier extérieur.

Extérieurs et équipements

• Piscine de 47 m² chauffée par pompe à chaleur
• Cuisine d’été / espace barbecue attenant à la terrasse de la piscine : véritable cuisine équipée avec réfrigérateur, évier, plaque de cuisson et grill à gaz
• Jardins matures et fleuris, plantés d’herbes aromatiques, entourant la villa
• Installation solaire photovoltaïque récemment posée, pour une excellente efficacité énergétique
• Climatisation et chauffage dans toute la villa par ventilation de plafond (pompe à chaleur)
• Volets électriques à toutes les fenêtres
• Parking privé pour 4 à 5 véhicules

Situation : Chavgas, Plaka, Elounda, Crète

• Plage : 3 km
• Commerces et restaurants : 3 km
• Agios Nikolaos (chef-lieu) : 14 km, soit 20 minutes
• Aéroport international : 60 km, moins d’une heure de route
• 3 minutes en voiture de la plage, des commerces et des tavernes de Plaka

Jamais exploitée en location saisonnière, cette propriété présente néanmoins un fort potentiel locatif et pourrait générer des revenus élevés.