Appartement T2 à Vendre Statut LMNP, rendement attractif, Anglet
Description
T2 spacieux dans nouvelle résidence services premium à Anglet
Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle dans la résidence The Season à Anglet. Cet appartement T2 de 48,70 m² avec balcon représente un placement immobilier idéal alliant confort résidentiel et rentabilité assurée.
Un appartement pensé pour le confort
Ce T2 lumineux offre une surface généreuse de 48,70 m², prolongée par un balcon de 6,76 m². Son agencement optimal garantit un espace de vie agréable, parfaitement adapté aux attentes des couples ou célibataires en quête de confort moderne.
Une résidence aux prestations haut de gamme
The Season se distingue par ses espaces communs exceptionnels : Social Hub convivial, restaurant, salle de sport, SPA, espace de coworking et cuisine événementielle. Sa situation privilégiée sur le boulevard du BAB assure une excellente accessibilité.
Un investissement rentable et sécurisé
- Prix : 287 400 € HT (hors mobilier)
- Rentabilité attractive de 3,90%
- Revenus annuels garantis : 11 793,60 € HT
- Gestion locative professionnelle par Elyade
- Statut LMNP avec récupération de TVA
- Livraison : Été 2027
Une opportunité à saisir : profitez du “Pack TVA offert” pour les 40 premières réservations avant le 31 mars 2025. Contactez-nous sans tarder pour sécuriser votre investissement dans ce programme d’exception.
Voici un tableau présentant 4 appartements T1, 4 appartements T2 et 4 appartements T3 du projet immobilier The Season à Anglet :
| Type | N° Lot | Étage | Surface (m²) | Terrasse/Balcon (m²) | Prix HT | Rentabilité | Revenus Annuels HT |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | A101 | R+1 | 19,88 | 5,92 | 117 600 € | 3,70% | 4 351,20 € |
| T1 | A103 | R+1 | 20,40 | 8,21 | 120 000 € | 3,70% | 4 440,00 € |
| T1 | A401 | R+4 | 20,86 | 5,79 | 131 800 € | 3,70% | 5 431,60 € |
| T1 | B206 | R+2 | 34,19 | 5,83 | 213 300 € | 3,70% | 8 447,10 € |
| T2 | B005 | RDC | 41,96 | 11,69 | 247 564 € | 3,90% | 9 282,00 € |
| T2 | B207 | R+2 | 48,70 | 6,76 | 287 400 € | 3,90% | 11 793,60 € |
| T2 | B314 | R+3 | 40,55 | 7,72 | 243 500 € | 3,90% | 10 081,50 € |
| T2 | B408 | R+4 | 48,69 | 11,86 | 307 600 € | 3,90% | 12 581,40 € |
| T3 | B212 | R+2 | 62,96 | 7,54 | 366 300 € | 4,00% | 15 252,00 € |
| T3 | B312 | R+3 | 63,19 | 7,54 | 373 800 € | 4,00% | 15 552,00 € |
| T3 | B406 | R+4 | 73,43 | 10,57 | 440 300 € | 4,00% | 18 212,00 € |
| T3 | B407 | R+4 | 59,26 | 15,71 | 368 600 € | 4,00% | 15 344,00 € |
Ce tableau présente un échantillon varié d’appartements disponibles dans la résidence The Season, avec leurs caractéristiques principales, leurs prix et leurs potentiels de rentabilité. Les prix indiqués sont hors taxes et n’incluent pas le parking ni le mobilier. La rentabilité et les revenus annuels sont calculés sur la base du prix immobilier HT.
Documents de propriété
Détails
Mis à jour le février 15, 2025 à 11:50 am- Référence: IS145132
- Prix: 287,400€
- Surface: 48.70 m2
- Chambre: 1
- S.Bain: 1
- Type de bien: Appartement
- Statut: À VENDRE
