Propriété viticole en Toscane à vendre, Toscane Italie

Domaine Viticole Historique en Toscane : L’Art de Vivre à l’Italienne

Bienvenue à la Tenuta del Sole, un joyau œnologique niché dans les collines enchantées de la Maremme toscane. Ce n’est pas simplement une propriété, c’est une expérience de vie italienne authentique, alliant passé majestueux et futur prometteur.

Vignoble Morellino di Scansano DOCG : Votre Héritage Liquide
Imaginez-vous en tant que gardien de 2 hectares de vignes produisant le prestigieux Morellino di Scansano DOCG. Ce n’est que le début : 2 hectares supplémentaires attendent votre vision pour étendre cet empire viticole. Avec une cave de 40 m² déjà opérationnelle, vous êtes prêt à créer votre propre légende dans le monde du vin.

Architecture Toscane Intemporelle
La villa principale de 310 m² respire l’élégance toscane. Les murs en pierre, les poutres en bois séculaires et les sols en terre cuite racontent une histoire de raffinement. Avec des espaces de vie généreux, un bureau pour vos affaires et un portique extérieur, c’est un sanctuaire pour l’esprit et l’âme.

L’annexe de 150 m² offre une flexibilité rare : transformez-la en luxueuses suites pour invités, en spa privé ou en espace de dégustation exclusif.

Panoramas à Couper le Souffle
Depuis la piscine à débordement de 10x5m et le solarium, la vallée se dévoile dans toute sa splendeur. C’est ici, sous la loggia avec barbecue et four à bois, que vous savourerez des soirées inoubliables, entouré de la beauté de votre domaine.

Développement Durable et Tradition
460 oliviers produisent une huile d’olive de renommée internationale, tandis qu’un système photovoltaïque de pointe alimente chaque coin de la propriété. C’est la fusion parfaite entre héritage toscan et innovation moderne.

Investissement Stratégique
Que vous rêviez d’une résidence privée prestigieuse ou d’un B&B haut de gamme, la Tenuta del Sole s’adapte. Sa localisation est un atout majeur :

• À 12 km de Scansano, berceau du Morellino
• À 27 km de Grosseto, cœur économique
• À moins d’une heure des plages exclusives de Castiglione della Pescaia
• À une courte distance de Montalcino, patrie du Brunello

Accessibilité Internationale
Cinq aéroports internationaux à moins de 3 heures garantissent une connexion mondiale :

• Florence (171 km) et Pise (175 km) : Portes de la Toscane
• Rome Fiumicino (188 km) : Hub global
• Pérouse (197 km) et Bologne (251 km) : Charme de l’Italie centrale

La Tenuta del Sole n’est pas seulement une acquisition, c’est l’opportunité de posséder un chapitre de l’histoire toscane. Entre vignes primées, architecture séculaire et vues divines, c’est votre invitation à vivre le rêve italien.

Votre héritage viticole en Toscane commence ici. Contactez-moi pour orchestrer votre visite privée et déguster les premières notes de votre futur grand cru.