Propriété avec Vignoble Morellino di Scansano en Toscane

  • 1,480,000€
Montorgiali, Scansano, Grosseto, Toscane, 58054, Italie, Italie
  • Maison, Vignoble
  • Catégorie
  • 3
  • Chambres
  • 4
  • Salle de bains
  • 80000
  • Terrain m²
  • 420
VENDU
Propriété avec Vignoble Morellino di Scansano en Toscane
Montorgiali, Scansano, Grosseto, Toscane, 58054, Italie, Italie
  • 1,480,000€

Description

Propriété de Charme avec Vignoble Morellino di Scansano en Toscane

Située sur les collines de la Maremme toscane, dans la commune de Scansano, cette maison de campagne magnifiquement restaurée offre une vue panoramique, un vignoble Morellino di Scansano et une piscine, créant ainsi un havre de paix idéal.

Caractéristiques Principales :

  • Localisation Stratégique : Proximité de Scansano (12 km), Grosseto (27 km), et des destinations prisées telles que Castiglione della Pescaia et Montalcino.
  • Vignoble Morellino di Scansano : 2 hectares de vignoble en pleine production, avec possibilité d’étendre la plantation à 2 hectares supplémentaires.
  • Vue Panoramique : Profitez d’une vue imprenable sur la vallée depuis la piscine de 10 × 5 mètres et le solarium en terre cuite.

Bâtiments :

  1. Maison Principale (310 m²) : Deux niveaux avec salon, cuisine, bureau, chambres spacieuses, salles de bains, portique extérieur pour la détente.
  2. Annexe (150 m²) : Trois chambres avec accès direct au jardin, espace actuellement utilisé pour les loisirs, buanderie et garage.
  3. Cave (40 m²) : Idéale pour stocker et produire du vin.

État et Finitions :

  • Authenticité Toscane : Murs en pierre extérieurs, poutres en bois, sols en terre cuite et parquet, plafonds voûtés en berceau.
  • Photovoltaïque : Système alimentant tous les services électriques de la propriété, y compris la piscine et les puits.

Extérieurs :

  • Vignoble et Oliviers : 8 hectares de terrain avec 2 hectares de vignoble, oliveraie avec 460 arbres produisant une huile d’olive toscane de qualité.
  • Espace de Détente : Portique avec barbecue et four à bois, idéal pour profiter de la vue et du climat agréable.

Utilisation Potentielle :

  • Résidence Privée ou B&B : Adaptée en tant que résidence privée ou Bed & Breakfast avec plusieurs chambres disponibles.
  • Production Viticole : La cave actuelle permet la production et la vente de vin, avec la possibilité d’étendre les installations.

Proximité des Villes :

  • Scansano (12 km)
  • Grosseto (27 km)
  • Castiglione della Pescaia (47 km)
  • Montalcino (72 km)
  • Sienne (89 km)
  • Florence (159 km)

Aéroports les Plus Proches :

  • Florence Vespucci (171 km)
  • Pise Galilei (175 km)
  • Pérouse San Francesco (197 km)
  • Rome Fiumicino (188 km)
  • Rome Ciampino (207 km)
  • Bologne Marconi (251 km)

Caractéristiques : Murs en pierre, vue panoramique, piscine, solarium, loggia, vignoble Morellino di Scansano, cave, jardin, sols en terre cuite, parquets, poutres en bois, voûte en berceau, système photovoltaïque, oliveraie, DOCG Morellino di Scansano, Maremma Toscane DOC.

  • Addresse Montorgiali, GR, Toscane, 58054, Italie
  • Pays Italie

Details

Mis à jour le février 9, 2024 à 1:14 pm
  • Référence: IS35309
  • Prix: 1,480,000€
  • Surface: 420 m²
  • Terrain: 80000 m²
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 4
  • Catégorie: Maison, Vignoble
  • Statut: VENDU

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