Studio T2 de 29.20 m² Décoration soignée, Grasse Campus

Découvrez Néo Campus-Grasse, un projet immobilier exceptionnel au sein de l’ancienne prison de Grasse, transformée avec succès en une résidence étudiante réputée. Moderne et élégant, ce projet unique répond aux besoins des étudiants à la recherche d’un logement proche de leur établissement scolaire.

Pensée comme un véritable concept, la résidence propose un environnement répondant aux attentes des 18-30 ans : un hall d’entrée avec des boîtes aux lettres connectées, un accueil dédié, des espaces intérieurs de détente et de travail, ainsi que des jardins collectifs extérieurs aménagés.

En tant que voisin immédiat du nouveau campus universitaire GRASSE CAMPUS Le Palais, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Néo Campus est une adresse rare offrant une architecture qui allie patrimoine et modernité.

L’ancienne maison d’arrêt de Grasse, site emblématique, se transforme en une résidence étudiante de 77 logements répartis sur 2 bâtiments. Tous les appartements disposent d’une pièce à vivre lumineuse avec un agencement optimisé, répondant aux attentes des étudiants. Le cabinet d’architecte d’intérieur a sélectionné une décoration soignée et un mobilier de qualité pour offrir tout le confort nécessaire.

Les parties communes, dynamiques et attrayantes, comprennent un jardin partagé, une cuisine entièrement équipée, et un espace de jeux dédié. Cette résidence offre bien plus qu’un simple logement étudiant, elle crée un véritable esprit communautaire.

Investissez dans Néo Campus-Grasse pour profiter d’un rendement de 4%, avec un studio bien agencé, des parties communes optimisées, un parking souterrain, un box vélo, et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Régime para-hôtelier :

• Récupération de TVA
• Charges déductibles
• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
• Déficit imputable au revenu global de l’exploitant professionnel
• Exonération de l’IFI
• Exonération de plus-value de cession (sous conditions)

Grasse abrite sept grandes écoles offrant des programmes de niveau BAC+5/6, dont :

• IDRAC Business School
• L’École Supérieure du Parfum
• L’École d’ingénieurs ECAM-EPMI
• ESPIM, l’école d’immobilier du groupe ISCAE
• L’EFCAM, école d’audiovisuel
• Université Côte d’Azur (UCA)
• Sophia Antipolis