Studios à vendre, pack mobilier inclus, Grasse (06) Côte d’Azur

Découvrez Néo Campus – Une Résidence Étudiante Héritage de Grasse :

L’ancienne maison d’arrêt de Grasse, témoin du patrimoine exceptionnel de la ville, se transforme aujourd’hui en une résidence étudiante exclusive, la résidence Néo Campus. Avec 77 logements allant de 14 m² à 29 m², répartis sur deux bâtiments, cet ensemble incarne une métamorphose harmonieuse entre histoire et modernité. La résidence préserve 38 logements dans la partie historique restaurée, entourant la nef centrale, tandis que les 39 autres trouvent leur place dans la partie reconstruite, répondant aux normes rigoureuses des architectes des bâtiments de France.

Emplacement d’Exception :
Voisin immédiat de l’université GRASSE CAMPUS, Néo Campus est idéalement situé au cœur d’un pôle universitaire florissant comptant plus de 30 000 étudiants. À proximité, le Palais accueillera l’année prochaine 800 étudiants, renforçant ainsi l’offre éducative dynamique de Grasse. En moins de 15 minutes, vous accédez à la technopole Sophia Antipolis, tandis que la nouvelle Médiathèque Charles Nègre, récompensée du grand prix de l’Équerre d’argent 2022, offre des installations culturelles de premier plan.

Régime Para-Hôtelier : Rentabilité et Avantages Fiscaux :
Optez pour un investissement judicieux avec un régime para-hôtelier assurant une rentabilité de 4%. Profitez de la récupération de TVA, de nombreuses charges déductibles, des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés, et de la possibilité d’imputer le déficit sur le revenu global de l’exploitant professionnel. De plus, bénéficiez de l’exonération de l’impôt sur la fortune immobilière pour les professionnels, de l’exonération de l’IFI, et de l’exonération de plus-value de cession (sous conditions, voir en bureau de vente).

Vivez l’Expérience Étudiante au Cœur d’un Pôle Universitaire de Renom dans la Ville Mondiale du Parfum.