Charmante villa de 4 chambres avec jardin et piscine à vendre à Rivière Noire, île Maurice.

Bienvenue dans cette charmante villa située dans le cadre idyllique de Marguery Villas à Rivière Noire, Île Maurice. La villa de 194 m² offre 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, ainsi qu’un grand jardin de 688 m² avec une piscine de 32 m² et une terrasse de 54 m², parfait pour profiter de la vie en plein air.

Située à seulement 800 mètres du lagon et avec une vue imprenable sur la montagne de la Tourelle, cette villa est le paradis sur terre. Le resort animé Marguery Villas dispose d’un club house, d’une conciergerie avec des services personnalisés, d’un centre de fitness, d’un coin lecture, d’une bibliothèque, d’un kids corner et d’une piscine commune de 14x5m.

Le resort bénéficie également d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial Ruisseau Créole, où vous pourrez trouver de nombreux magasins, cafés, restaurants, pharmacies, banques et bien plus encore.

La villa est vendue en pleine propriété avec le programme RES, offrant une fiscalité exceptionnelle, un investissement à rentabilité immédiate de 4% à 5% et une gestion locative. Avec seulement 6 villas disponibles à la vente, ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exclusive dans l’une des régions les plus prisées de l’ouest mauricien

NB :A rajouter au prix de vente du bien: Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence

**Le nouveau propriétaire prend la suite du contrat de gestion locative précédemment établi. Il peut également terminer le contrat de gestion locative avant la date de maturité en s’acquittant d’une indemnité de sortie.