Villa Luxueuse à Punta Ala : Chef-d’œuvre d’Élégance Toscane avec Vue Panoramique

Laissez-moi vous présenter cette résidence d’exception de 315 m², nichée dans l’enclave la plus exclusive de Punta Ala, joyau du littoral toscan. À seulement quelques minutes à pied de la mer, cette villa de prestige allie raffinement méditerranéen et confort moderne.

Points forts de cette propriété unique :

• Situation privilégiée à quelques minutes à pied de la mer
• Angle d’une résidence de standing composée de seulement 4 unités
• 315 m² d’espace habitable sur deux niveaux
• 6 chambres et 6 salles de bains en marbre
• Annexe indépendante avec espace de vie complet
• Piscine en pierre de Peperino dans un écrin de verdure
• Solarium de 150 m² avec vue spectaculaire sur le golfe
• Finitions nobles : marbre, terre cuite artisanale de Manetti Impruneta

Une distribution intérieure parfaitement pensée :

Au rez-de-chaussée : Réception baignée de lumière grâce à deux grandes portes vitrées coulissantes, cuisine équipée, bureau, salle d’eau, une suite parentale avec accès direct au jardin, deux chambres simples et une seconde salle de bains. Une porte communicante mène à l’annexe comprenant un salon donnant sur la véranda du jardin, une cuisine, une chambre principale et une salle de bains.

À l’étage : Accessible par un escalier en fer forgé depuis le bureau, une chambre double avec vue mer et salle de bains privative. La sixième chambre double avec salle de bains attenante bénéficie d’une entrée indépendante depuis le jardin.

Extérieurs d’exception :

• Jardin luxuriant enveloppant la villa sur trois côtés, riche en essences méditerranéennes
• Piscine élégante en pierre de Peperino dans la partie supérieure du jardin
• Terrasse-solarium de 150 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de Punta Ala, les îles et Torre Hidalgo
• Sols extérieurs en terre cuite artisanale de Manetti Impruneta
• Mobilier extérieur signé par des marques prestigieuses (Braid, Royal Botania, Rashid)

Équipements premium :

• Chauffage central au gaz naturel
• Climatisation intégrale
• Système d’alarme sophistiqué
• Autoclave
• Irrigation automatique du jardin
• Connexion Wi-Fi dans toute la propriété

Un emplacement d’exception :

Punta Ala, station balnéaire élégante du sud de la Toscane, est réputée pour sa mer cristalline, ses longues plages de sable fin et sa pinède méditerranéenne typique. Destination privilégiée, elle séduit les amoureux de la nature comme les passionnés de sports tels que le golf, la voile et le polo.

Cette villa d’exception représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception dans l’une des destinations les plus prisées de la côte toscane. Pour les investisseurs exigeants en quête d’un cadre de vie unique alliant proximité de la mer, intimité et prestations haut de gamme, cette propriété incarne l’excellence à l’italienne.