Son design allie modernité architecturale et touches mauriciennes authentiques. Ainsi, elle crée une atmosphère unique et raffinée.

Un Emplacement Stratégique de Rêve

La villa bénéficie d’une situation privilégiée sur la côte ouest de l’Île Maurice. Elle se situe dans le district de Black River. En outre, elle repose au pied de la majestueuse montagne de La Tourelle.

Cette position exceptionnelle offre des vues panoramiques sur l’océan Indien. Également, elle dévoile la montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

À quelques minutes seulement, vous découvrirez les plages de La Preneuse. De même, les parcs nationaux comme les Gorges de Rivière Noire vous attendent. Cet emplacement rare combine sérénité et proximité avec les attraits de l’île.

Finalement, de nombreuses activités s’offrent à vous : randonnées en montagne, golf, snorkeling dans les récifs coralliens.

Caractéristiques Architecturales Exceptionnelles

Cette villa triplex de type T6 déploie 330,70 m² d’espaces de vie. Elle s’étend sur un terrain paysager de 1 291 m². Elle comprend cinq chambres climatisées. Plusieurs disposent de salles de bains privatives.

L’art de vivre se révèle à travers une cuisine ouverte moderne. Cette dernière est entièrement équipée. Le salon baigné de lumière naturelle vous accueille. Une salle à manger conviviale complète l’ensemble.

En outre, une cave à vin privée ravira les amateurs. Un ascenseur privatif assure le confort à tous les étages.

L’extérieur séduit par sa piscine à débordement de 36 m². Les jardins tropicaux paysagers créent une ambiance zen. Ses terrasses de 203,60 m² offrent une vue sur le lagon turquoise. Enfin, un parking extérieur sécurisé et un mobilier haut de gamme complètent cette résidence.

Les Prestations du Resort 5 Étoiles

Le resort offre des services de niveau international. Le restaurant gastronomique « Le 1812 by Arnaud Faye » est dirigé par un chef étoilé Michelin. Ainsi, il promet une expérience culinaire d’exception.

Les résidents profitent également du spa « Salin de Biosel ». Ce dernier offre des moments de détente absolue. Un centre de fitness moderne complète l’offre bien-être.

Par ailleurs, une conciergerie fonctionne 24h/24. De nombreuses activités enrichissent le quotidien : yoga, pilates, excursions découverte. Des services personnalisés sont disponibles : chef privé et garde d’enfants. Enfin, la sécurité 24h/24 garantit une tranquillité totale.

Investissement et Avantages Fiscaux

Cette villa se vend en pleine propriété sous le schéma PDS. Elle offre des avantages fiscaux remarquables. Le taux d’imposition unique s’établit à 15 %. Il n’y a pas de taxe sur la fortune immobilière.

De plus, les revenus locatifs bénéficient d’une exonération fiscale en France. Grâce au programme de gestion locative professionnel, cette propriété promet un rendement brut de 7 % par an.

Elle se prête parfaitement aux événements privés prestigieux. Par exemple, les mariages de rêve ou les retraites bien-être. Sous conditions, elle ouvre droit à un permis de résidence mauricien.

Une Résidence Clés en Main

Cette villa d’exception inclut un ascenseur privatif et un mobilier haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Elle offre une expérience résidentielle incomparable dans un cadre exclusif.

Une opportunité rare sur le marché immobilier mauricien de prestige.

Pour plus d’informations sur les spécifications ou les modalités d’achat, contactez notre équipe commerciale spécialisée.