Villa de luxe 458m² – Tamarin, Île Maurice – Programme PDS neuf 2025
- À partir de 950,000€
Villa de luxe 458m² – Tamarin, Île Maurice – Programme PDS neuf 2025
- À partir de 950,000€
Description
Villa d’Exception à Tamarin : Luxe, Vue Mer et Opportunité d’Investissement
Imaginez-vous… vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l’océan Indien, dans une villa de plain-pied luxueuse, nichée au cœur de l’Île Maurice. Ce rêve peut devenir réalité avec cette propriété exceptionnelle située à Tamarin, Rivière Noire.
Cette villa T6 de 458,55 m², construite en 2025 sur un terrain de 2273 m², offre un espace de vie inégalé. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bain élégantes, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
Un Investissement Intelligent
Mais cette propriété est bien plus qu’une simple maison de rêve. Elle représente une opportunité d’investissement stratégique :
- Fiscalité Optimisée : Profitez d’une imposition unique de 15%, sans IFI ni CGS/CRDS.
- Plus-Value Exonérée à la revente.
- Rendement Locatif jusqu’à 5,5% brut annuel.
- Label PDS (Property Development Scheme) garantissant la sécurité de votre investissement.
- Résidence Permanente accessible dès 500 000 USD d’investissement.
Luxe et Services Haut de Gamme
En plus de ses avantages financiers, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel :
- Beach Club Privatif avec restaurant gastronomique.
- Conciergerie disponible 24h/24, 7j/7.
- Clubhouse avec piscine de 120m².
- Centre d’Affaires connecté pour les digital nomads.
- Kids Corner et espaces de loisirs.
Un Engagement Environnemental
La résidence est conçue selon des principes d’architecture bioclimatique, avec une gestion écoresponsable des ressources, des jardins en permaculture et un programme de recyclage avancé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis à l’Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation personnalisée et découvrez tous les avantages de cet investissement d’exception.
**Prix de vente en Euros à titre indicatif au taux de change EUR/MUR 1:48. L’acte pourra être passé en Euros au taux EUR/MUR du jour de la signature du Contrat de Réservation Préliminaire. Frais de notaire (1,15%) + Frais EDB (5%)
Addresse
Ouvrir Google Maps-
Addresse: Tamarin, Rivière Noire
-
Zip/Postal Code: île Maurice
-
Pays: Île Maurice
Détails
Updated on février 15, 2025 at 10:44 am-
Référence IS145809
-
Prix À partir de 950,000€
-
Surface 458,55 m2
-
Terrain 2273 m2
-
Chambres 4
-
S.Bains 4
-
Année 2025
-
Type de bien Villa
-
Statut À VENDRE
Détails supplémentaires
-
Pièce T6
-
Terrasse 208.56 m²
-
Jardin 2,273 m²
-
Piscine 70.11 m²
Contact Information
View ListingsAnnonces similaires
Propriété Exclusive au Cœur de Grand Baie Île Maurice
- Lits: 4
- Bains: 3
- 256 m2
- 756 m2
- Villa
Villas de Prestige à Tamarin, Île Maurice À partir de 950 000 €
- 950,000€
- Lits: 3
- Bains: 3
- 376 m2
- 1000 m2
- Villa