Une résidence d’exception entre nature, tradition et confort moderne

Ce programme immobilier confidentiel propose 11 villas mitoyennes de 3 à 5 pièces et 23 appartements du T2 au T4, tous conçus avec des terrasses généreuses et des jardins privatifs pour savourer pleinement la douceur du climat varois.

L’architecture s’inspire des bastides provençales traditionnelles, avec une intégration soignée dans le paysage du Golfe de Saint-Tropez. Les finitions sont haut de gamme, les volumes lumineux, et les prestations pensées pour le confort durable : climatisation réversible, isolation performante, cuisine aménagée (selon option), parking privatif.

Les atouts essentiels

• Emplacement rare : cœur du village de La Garde-Freinet, à deux pas des commodités
• Cadre de vie privilégié : proche de Saint-Tropez, Saint-Raphaël, Cavalaire, Cogolin, Porquerolles
• Art de vivre : marchés provençaux, nature préservée, vie associative active
• Prestations premium : larges extérieurs, matériaux nobles, architecture authentique
• Mobilité douce : tout se fait à pied, dans un environnement calme et sécurisé

Trois options d’achat selon votre projet

1. Copropriété classique
Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, sans objectif locatif. Vous profitez librement de votre bien, sans contraintes de gestion.

2. Copropriété classique avec contrat de location
Une solution hybride pour investir tout en conservant la pleine propriété, via un bail classique. La TVA n’est pas récupérable, mais la gestion reste souple.

3. Mise en gestion locative avec mandat para-hôtelier
L’option idéale pour allier récupération de TVA (20 %), rentabilité locative et gestion déléguée. Votre bien est pris en charge par un professionnel (conciergerie & gestion para-hôtelière), avec un potentiel de rendement optimisé.

Un investissement serein, un art de vivre intemporel

Que vous recherchiez une résidence principale paisible, un pied-à-terre provençal, ou un investissement locatif à haute valeur patrimoniale, cette adresse unique dans le Haut-Var coche toutes les cases :

• À 20 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez
• Livraison prévisionnelle : T1 2025
• Prix à partir de 439 000 € TTC
• Eligible à la récupération de TVA (sous conditions)
• Frais de notaire réduits – Programme neuf