Villa situé sur une colline face à l’île historique de Spinalonga Grèce

Superbe Villa avec Vue Imprenable sur l’Île de Spinalonga

Cette villa est nichée à flanc de colline, face à l’île historique de Spinalonga. Elle offre une vue panoramique sur le golfe de Mirabello et la baie d’Elounda. De plus, elle se situe à seulement 3 km du village de pêcheurs de Plaka, et à 7 km de la station balnéaire d’Elounda.

D’une surface de 290 m², cette villa de luxe compte 4 chambres et 5 salles de bains. Par ailleurs, elle repose sur un terrain privé de 4 300 m². Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos. En effet, le mobilier et la majeure partie de l’équipement ont été achetés mi-2022.

Une distribution sur deux niveaux

À l’étage supérieur, un vaste séjour/salle à manger accueille une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, réunit des appareils Miele, Bosch et LG. Un WC invités complète cet espace. Ainsi, ce niveau s’ouvre harmonieusement sur la piscine et la terrasse principale.

Au niveau inférieur se trouve la suite parentale, avec dressing et salle de bains attenante. On y trouve aussi 3 autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Un cellier équipé d’une cave à vin et d’un réfrigérateur-congélateur complète l’ensemble. Enfin, une buanderie accueille lave-linge et sèche-linge Bosch.

Une grande terrasse s’étend le long de ce niveau. Elle offre de belles vues sur la mer et sur l’île. Un escalier extérieur la relie directement à la piscine.

Cette propriété n’a jamais été louée. Pourtant, elle présente un fort potentiel locatif et pourrait générer des revenus élevés.

Extérieurs et équipements

• Piscine de 47 m², chauffée par pompe à chaleur
• Cuisine d’été avec espace barbecue, entièrement équipée (réfrigérateur, évier, plaque de cuisson, grill à gaz)
• Jardins matures, fleuris et plantés d’herbes aromatiques
• Panneaux solaires récemment installés, pour une bonne efficacité énergétique
• Climatisation et chauffage par ventilation de plafond dans toute la villa
• Volets électriques sur toutes les fenêtres
• Parking privé pour 4 à 5 véhicules

Situation : Chavgas, Plaka, Elounda, Crète

• Plage : 3 km
• Commerces et restaurants : 3 km
• Agios Nikolaos : 14 km, soit 20 minutes
• Aéroport international : 60 km, soit moins d’une heure

En résumé, cette villa allie confort, vue exceptionnelle et emplacement idéal. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les mesures et distances sont approximatives et données à titre indicatif.
Le prix n’inclut pas les frais d’acquisition de l’acheteur (droits de mutation, frais juridiques/administratifs et honoraires d’agence).