Mise à Jour Importante : Suppression du Golden Visa Immobilier en Espagne
Chers clients et futurs investisseurs,
Nous souhaitons vous informer d’une mise à jour cruciale concernant le Golden Visa en Espagne. Depuis le 22 avril 2024, le gouvernement espagnol a supprimé l’option d’obtenir le Golden Visa par un investissement immobilier. Cette décision vise à limiter la spéculation immobilière et à favoriser l’accès au logement pour les habitants espagnols.
Contexte et Historique
Le Golden Visa, introduit en 2013, permettait aux non-ressortissants de l’UE d’obtenir la résidence en Espagne en échange d’investissements significatifs, notamment dans l’immobilier. Cependant, pour lutter contre la spéculation immobilière et faciliter l’accès au logement pour les résidents locaux, le gouvernement a décidé de supprimer cette option.
Alternatives au Golden Visa Immobilier
Bien que l’option immobilière soit supprimée, plusieurs autres voies d’investissement restent disponibles pour obtenir le Golden Visa :
- Investir 2 millions d’euros dans la dette publique espagnole : Une option stable et sécurisée pour les investisseurs.
- Investir 1 million d’euros dans des actions espagnoles cotées en bourse : Idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille.
- Investir 1 million d’euros dans un fonds d’investissement immobilier ou de capital-risque espagnol : Une alternative pour ceux qui souhaitent toujours investir dans l’immobilier, mais de manière indirecte.
- Créer une entreprise en Espagne et générer des emplois : Une option attrayante pour les entrepreneurs.
- Faire un don de 2 millions d’euros à une organisation de recherche scientifique ou à une ONG espagnole : Pour ceux qui souhaitent contribuer à des causes sociales ou scientifiques.
Avantages du Golden Visa
Malgré les changements, le Golden Visa continue d’offrir plusieurs avantages :
- Accès à l’espace Schengen : Permet la libre circulation dans les 27 pays de l’espace Schengen.
- Résidence pour la famille : Le visa s’étend aux membres de la famille directe, y compris le conjoint et les enfants.
- Citoyenneté espagnole : Possibilité de demander la citoyenneté après une résidence continue de 10 ans.
Réactions et Perspectives
La suppression de l’option immobilière a suscité des réactions diverses. Certains voient cette mesure comme une étape positive pour réduire la spéculation et faciliter l’accès au logement pour les résidents locaux. D’autres craignent une baisse des investissements étrangers. Le gouvernement espagnol prévoit de promouvoir d’autres formes d’investissements et de renforcer la régulation pour attirer des investisseurs de qualité.
Processus de Demande
Pour ceux qui souhaitent toujours obtenir le Golden Visa par d’autres moyens, voici les étapes générales:
- Documentation nécessaire : Passeport valide, certificat de casier judiciaire, et documents financiers prouvant l’investissement.
- Évaluation et approbation : Les autorités espagnoles vérifient les documents et la validité des investissements avant d’accorder le visa.
Programmes Comparables dans d’Autres Pays
Pour ceux qui cherchent des alternatives, voici quelques programmes similaires dans d’autres pays :
- Portugal : Restrictions sur les investissements immobiliers dans certaines régions.
- Royaume-Uni : Programmes de visa Innovator et Start-Up.
- Malte : Programme de résidence par investissement incluant des contributions non remboursables et des investissements en immobilier ou en obligations d’État.
Conclusion
Bien que le Golden Visa pour l’achat immobilier soit supprimé, d’autres voies d’investissement restent ouvertes pour obtenir la résidence en Espagne. Il est crucial de se concentrer sur ces alternatives et de planifier soigneusement les investissements pour maximiser les avantages et minimiser les risques.
Pour plus d’informations, veuillez consulter le
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour obtenir des conseils personnalisés sur vos investissements en Espagne.
Nous espérons que cette mise à jour vous sera utile et restons à votre disposition pour toute assistance supplémentaire.
Cordialement,
L’équipe d’Immobilier Swiss
