Vous souhaitez vendre votre bien immobilier?
Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel ?
Signer un mandat exclusif avec une agence immobilière vous procure de nombreux avantages. Grâce aux connaissances du marché local et de la réglementation de l’agent immobilier, vous pouvez plus sereinement vendre votre bien et surtout le céder au bon prix et plus rapidement que si vous vous occupiez seul de la vente !
Les enfants ont déménagé et la maison est trop grande ? Vous changez d’emploi, ou vous vous êtes séparés et liquidez le ménage commun ? Il existe de nombreuses raisons de vendre une maison.
Il faut généralement plusieurs mois à plus d’un an avant qu’une vente de maison ne soit conclue. Cela dépend bien sûr de divers facteurs, notamment de la valeur de votre bien, de son état et de son emplacement. Le facteur temps est bien sûr aussi influencé par votre décision de vendre la maison de façon indépendante ou de la vendre en passant par une agence immobilière.
En règle générale, la vente avec une agence est un peu plus rapide, car elle possède l’expérience et l’expertise appropriées.
1. Notre mandat de vente exclusif
Ce mandat d’une durée de six mois renouvelable nous permet de tout mettre en oeuvre pour réaliser la vente de votre bien immobilier, moyens publicitaires, partage de votre bien avec nos partenaires selon accord, diffusion de mailings et mise en avant sur site internet. L’avantage de ce mandat est d’avoir un seul et unique interlocuteur pour suivre toutes les étapes de la réalisation de la vente.
2. Notre mandat de vente simple sans exclusivité
Moins performant que le mandat exclusif, avec ce mandat, vous conservez la faculté de vendre votre bien par vos propres moyens ou d’en confier la vente à plusieurs intermédiaires de l’immobilier. Néanmoins, il engendre souvent une diffusion de votre bien désorganisée qui pénalise sa commercialisation.
3. Promesse de vente
Parmi les nombreux contrats immobiliers qu’il est possible de signer dans le cadre d’un projet visant à faire de vous un propriétaire, la promesse de vente est assurément l’acte le plus courant.Elle est un contrat immobilier signé devant notaire par un acheteur et un vendeur lorsque certains détails relatifs à la vente sont encore flous. Aussi, contrairement à ce que certains pensent parfois, la promesse de vente est un avant-contrat qui n’implique aucun transfert de propriété.
Combien vaut ma maison ?
Nous pouvons vous aider à vendre votre maison. Nous nous occupons de trouver un acheteur, de préparer votre maison et de négocier le prix. Notre équipe d’experts peut vous aider à vendre votre maison. Obtenez une estimation gratuite de la valeur de votre maison et apprenez-en plus sur la vente de votre maison. Appelez-nous aujourd’hui pour plus d’informations!
Vendre vous-même votre bien immobilier
Il est tout à fait possible de vendre sa maison soi-même, sans faire appel à une agence immobilière. Vous y économiserez les frais de commission (environ 3% du prix de vente de la maison). Lorsque vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, vous avez le choix entre mandater un courtier ou vous charger personnellement de la vente.
Attention à la multiplication des mandats de vente !
Comme nous l’avons vu, vous avez la possibilité de multiplier les professionnels, mais attention à l’effet inverse ! En effet, une annonce vue sur tous les supports avec différents prix et photos peut donner à l’acquéreur potentiel, l’impression que votre bien est difficile à vendre. Il aura alors une impression négative sur votre bien, ce qui pourrait ralentir la vente.
Vous pouvez donc utiliser la souplesse du mandat de vente simple pour mettre en vente votre bien dans plusieurs agences, mais attention à ne pas voir votre annonce inonder les sites d’annonces.
Marketing de haut niveau
Une propriété telle que la vôtre nécessite une approche stratégique et sur mesure de la tarification, du marketing et de la négociation.
Le marketing est censé produire des résultats, c’est pourquoi nous suivons les performances de tout ce que nous faisons – et partageons les résultats avec vous.Grâce à nos recherches exclusives, nous suivons les dernières tendances dans le haut de gamme pour aider nos membres à comprendre comment positionner au mieux une propriété et atteindre efficacement le consommateur aisé d’aujourd’hui. Un bon plan marketing exige de connaître son acheteur, et nous le connaissons mieux que quiconque.
Contactez-nous sans engagement afin que nous puissions nous entretenir au sujet de votre projet, clarifier vos critères de recherche et/ou répondre à vos questions!