Permis de résidence, île Maurice

Les différents régimes d'acquisition à L'île Maurice

Régimes d’Acquisition Immobilière à l’Île Maurice : Guide Complet – Mise à Jour 2023

 

Property Development Scheme (PDS) :

Le PDS demeure un choix privilégié pour les non-ressortissants cherchant des propriétés luxueuses à l’île Maurice. Les principales mises à jour en 2023 comprennent :

 

  1. Montant Minimum d’Investissement : Le prix minimum d’acquisition pour un permis de séjour a été ajusté à 375,000 USD.

  2. Exemption de Permis d’Occupation ou de Travail : Les détenteurs de permis PDS sont dispensés de permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

Regime Immobilier (RES) :

Les projets RES proposent des résidences exclusives, et en 2023, quelques ajustements notables sont à noter :

 

  1. Montant Minimum d’Investissement : Un investissement de 375,000 USD octroie un permis de séjour pour le propriétaire et ses personnes à charge.

  2. Liberté de Location : Les propriétaires peuvent louer leur propriété sans restriction.

Integrated Resort Scheme (IRS) et Real Estate Scheme (RES) :

En 2023, les régimes IRS et RES maintiennent leur attrait avec les ajustements suivants :

  1. Montant Minimum d’Investissement : Un investissement de 375,000 USD permet aux non-citoyens d’obtenir un permis de séjour.

  2. Liberté de Location et de Rapatriement : Les propriétaires peuvent louer leur propriété et rapatrier les fonds sans entrave.

 

Smart City Scheme (SCS) :

Le SCS reste une option séduisante, avec des changements en 2023 :

  1. Montant Minimum d’Investissement : Pour obtenir un permis de résidence permanent, le seuil d’investissement a été relevé à 500,000 USD.

  2. Acquisition de Terrains : Les non-citoyens peuvent acquérir un terrain viabilisé de 2,100 m² dans une Smart City pour construire une résidence.

Appartements (R+2) :

Le schéma R+2 offre une alternative, avec des points clés à noter :

  1. Investissement en Copropriété : Les étrangers peuvent acquérir des appartements en copropriété dans des immeubles de deux étages minimum.

  2. Titre de Séjour Provisoire : Un titre de séjour provisoire jusqu’à 6 mois est attribué, mais l’accès à un permis de résidence permanent est exclu.

Invest-Hotel Scheme (IHS) :

Le programme IHS, lancé en 2022, propose des opportunités uniques :

  1. Emplacement des Unités : Les unités doivent être situées dans un hôtel d’au moins un hectare.

  2. Utilisation et Occupation : Les propriétaires peuvent utiliser leur unité pendant 45 jours par an.

N’oubliez pas :

  • Les conditions d’obtention d’un permis de résidence permanent ont légèrement évolué.

  • Il est essentiel de consulter des professionnels pour des informations précises et à jour sur les régimes d’acquisition immobilière.

Liens Utiles :

 

L’île Maurice demeure un choix attrayant pour les investisseurs immobiliers étrangers avec des régimes diversifiés, un environnement stable et des perspectives économiques prometteuses. 

Compare listings

Comparer