régimes d'acquisition à L'île Maurice

Les Différents Programmes Immobiliers à l’Île Maurice : Un Guide Complet

L’Île Maurice continue d’attirer les investisseurs immobiliers du monde entier grâce à ses régimes diversifiés et à son environnement stable. Découvrez ci-dessous une vue d’ensemble des principaux programmes immobiliers en 2023.

Property Development Scheme (PDS)

Le PDS demeure une option de choix pour les non-ressortissants à la recherche de propriétés luxueuses à l’île Maurice. Voici les points clés en 2023 :

• Montant Minimum d’Investissement: 375,000 USD.
• Exemption de Permis d’Occupation ou de Travail: Les détenteurs de permis PDS sont dispensés de permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

Regime Immobilier (RES)

Les projets RES offrent des résidences exclusives, avec les ajustements suivants en 2023 :

• Montant Minimum d’Investissement: 375,000 USD.
• Liberté de Location: Les propriétaires peuvent louer leur propriété sans restriction.

Integrated Resort Scheme (IRS) et Real Estate Scheme (RES)

En 2023, les régimes IRS et RES maintiennent leur attrait avec les ajustements suivants :

• Montant Minimum d’Investissement: 375,000 USD.
• Liberté de Location et de Rapatriement: Les propriétaires peuvent louer leur propriété et rapatrier les fonds sans entrave.

Smart City Scheme (SCS)

Le SCS reste séduisant, avec ces changements en 2023 :

• Montant Minimum d’Investissement**: 500,000 USD pour un permis de résidence permanent.
• Acquisition de Terrains: Les non-citoyens peuvent acquérir un terrain viabilisé de 2,100 m² dans une Smart City pour construire une résidence.

Appartements (R+2)

Le schéma R+2 offre une alternative, avec des points clés à noter :

• Investissement en Copropriété: Les étrangers peuvent acquérir des appartements en copropriété dans des immeubles de deux étages minimum.
• Titre de Séjour Provisoire: Un titre de séjour provisoire jusqu’à 6 mois est attribué.

Invest-Hotel Scheme (IHS)

Ce programme unique lancé en 2022 propose des opportunités attractives :

• Emplacement des Unités: Les unités doivent être situées dans un hôtel d’au moins un hectare.
• Utilisation et Occupation: Les propriétaires peuvent utiliser leur unité pendant 45 jours par an.

L’Île Maurice offre une gamme diversifiée de programmes immobiliers attractifs pour les investisseurs étrangers. Consultez les liens utiles ci-dessous pour plus d’informations précises et à jour sur les régimes d’acquisition immobilière.

N’oubliez pas de contacter des professionnels pour des conseils personnalisés sur vos projets immobiliers à l’Île Maurice.

Liens Utiles:

• [Board of Investment (BOI)](lien)
• [Economic Development Board (EDB)](lien)
• [Association des Notaires de l’île Maurice](lien)

L’île Maurice reste un choix attrayant pour les investisseurs immobiliers étrangers, avec des régimes diversifiés, un environnement stable et des perspectives économiques prometteuses.