Villa de Luxe “Clé en Main” 4 Chambres à Grand Baie, Île Maurice – Le Clos du Littoral (Evaco)

Une opportunité rare de revente dans un complexe 4,5 étoiles primé

Découvrez l’élégance et l’intimité au cœur de l’Île Maurice avec cette magnifique villa K4, située dans le prestigieux complexe Le Clos du Littoral, développé par le renommé Groupe Evaco à Grand Baie. Cette propriété de revente exclusive est prête à vous accueillir immédiatement, offrant un style de vie luxueux ou un investissement locatif de premier ordre.

Caractéristiques de la Propriété

Superficie du terrain : 756 m²
Surface brute de plancher : 256 m²
Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres doubles, toutes climatisées et avec de grands rangements, dont au moins deux avec salle de bain attenante
Capacité d’accueil : Idéale pour les familles ou les groupes, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes (8 adultes et 1 enfant)
Statut : Entièrement meublée “clé en main” avec un mobilier de haute qualité, prête à emménager ou à être louée sans délai
Propriété : Pleine propriété (Freehold Ownership), un avantage significatif pour un investissement à long terme
Intimité : Profitez d’une tranquillité inégalée grâce à l’absence de voisins directs

Aménagements de Luxe

La villa dispose d’une piscine privée isolée au cœur d’un jardin luxuriant, offrant un véritable havre de paix. Les espaces extérieurs comprennent un patio spacieux avec chaises longues et un coin repas extérieur parfaitement aménagé.

L’intérieur se compose d’une cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle avec tous les ustensiles nécessaires, d’un salon spacieux et d’une salle à manger dédiée. La villa bénéficie du Wi-Fi gratuit dans tous les espaces et dispose d’un garage double sécurisé ainsi que d’un générateur de secours pour une tranquillité d’esprit totale.

Services et Commodités du Complexe

En tant que résident du Clos du Littoral, vous bénéficiez d’un accès privilégié à une gamme complète de services et d’installations de style complexe hôtelier 4,5 étoiles.

Détente et Bien-être : Le spa de luxe propose massages, sauna et hammam pour une relaxation profonde, complété par un centre de fitness équipé d’installations de pointe.

Restauration : Le Beach Club “La Plage” sert petit-déjeuner, déjeuner et dîner, tandis que le restaurant Ko TAO offre une expérience culinaire spécialisée.

Activités : Un parcours de golf sur place dans un cadre pittoresque, une gamme complète de sports nautiques incluant jet ski, ski nautique, plongée avec tuba et planche à voile, ainsi que des excursions de pêche et des activités d’équitation.

Services Sur Mesure : Une conciergerie gratuite, ainsi que des services optionnels incluant chef privé, massages à domicile, transferts aéroport et services de garde d’enfants.

Localisation Stratégique

Située à Sottise Road, Grand Baie, la villa K4 offre le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un havre privé sécurisé et la proximité immédiate de l’effervescence de Grand Baie, l’un des principaux centres touristiques de l’île. Vous bénéficiez d’un accès facile aux bars, boîtes de nuit, restaurants gastronomiques, boutiques et activités nautiques.

Opportunité d’Investissement

Avec son statut “clé en main”, sa capacité d’accueil élevée et l’accès aux commodités du complexe, la Villa K4 présente un potentiel de revenus locatifs très solide. Les tarifs indicatifs s’échelonnent de 572 à 947 USD par nuit, et la propriété peut accueillir divers événements privés tels que mariages intimes, séminaires d’entreprise ou retraites bien-être.

Le Clos du Littoral bénéficie d’excellentes évaluations clients avec 4,5/5 sur Tripadvisor, 4,4/5 sur Hotels.com et Expedia, assurant une forte demande locative. L’Île Maurice offre un marché immobilier de luxe stable et attractif avec des avantages fiscaux intéressants.

Prix et Conditions

Prix Total d’Acquisition : 1 233 950 €

Ce prix inclut :

• Prix net de la villa (hors ameublement) : 1 150 000 €
• Options d’ameublement de haute qualité : 57 500 €
• Droits d’enregistrement : 57 500 €
• Frais de revente : 26 450 €

Engagement Développement Durable

Le Clos du Littoral privilégie une approche éco-responsable avec une architecture utilisant des matériaux organiques (bois, pierre), des jardins aménagés en harmonie avec l’environnement et un soutien actif à l’économie locale.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de luxe dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.