Dynamique Persistante sur le Marché Immobilier Grec Malgré les Défis Énergétiques
En dépit de l’augmentation des coûts énergétiques due à la situation mondiale, le marché immobilier grec maintient sa vigueur. Les ventes aux enchères de propriétés de luxe, tant individuelles que corporatives, continuent de dominer, tout en observant un intérêt soutenu pour les propriétés résidentielles. Bien que les prix de l’immobilier grec restent parmi les plus bas en Europe, des hausses significatives sont notables, en particulier dans les destinations touristiques et les grandes villes telles qu’Athènes et Thessalonique.
Le mois de mai a été témoin d’activités soutenues, en particulier dans les secteurs de l’hôtellerie et du logement. Le secteur de la logistique attire également l’attention, alimenté par les avancées énergétiques qui transforment les ports du nord de la Grèce en hubs de transport de marchandises desservant l’Europe du sud-est.
Au niveau réglementaire, l’Agence pour l’acquisition et la libération des biens immobiliers, destinée à acquérir les résidences de ménages vulnérables, approche de son lancement après un processus de sélection d’investisseur via un appel d’offres public international.
Les sanctions contre la Russie ont également un impact significatif sur le marché immobilier chypriote, principalement dans le secteur haut de gamme. Les hôtels ont été au cœur des transactions, avec des propriétés à Halkidiki et Corfou changeant de mains, notamment grâce à des méga-opérations impliquant Goldman Sachs Asset Management.
Dans le secteur résidentiel, des propriétés notables ont été mises aux enchères, allant d’immeubles néoclassiques à Athènes à des maisons offrant une vue sur la mer à Syros. La demande reste forte à Costa Navarino, où des appartements et villas de luxe trouvent preneurs parmi une clientèle locale et étrangère.
Le secteur commercial n’est pas en reste, avec des propriétés telles que les installations de Kantza et la propriété de Larissis Station SA à Athènes attirant l’attention des investisseurs. La vente aux enchères de la propriété Shelman Timber Industry à Halkida a également généré un intérêt considérable.
Dans ce contexte dynamique, un investisseur local, George Prokopiou, a acquis une propriété emblématique de la Riviera athénienne pour 30,5 millions d’euros. Sa vision stratégique étend son portefeuille immobilier de renommée mondiale, déjà marqué par des propriétés en France, en Italie et en Grèce.
Malgré les défis énergétiques mondiaux, le marché immobilier grec continue d’afficher sa résilience et sa capacité à attirer des investisseurs nationaux et internationaux. La diversification des secteurs et la variété des transactions témoignent de la robustesse de ce marché dans un contexte économique en évolution constante. Source: brainsre.news
