Subventions pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments en Suisse

En Suisse, les bâtiments sont responsables de plus de 40% de la consommation d’énergie totale et d’un tiers des émissions de CO2. Améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier est donc indispensable pour atteindre les objectifs climatiques fixés par la Confédération. Heureusement, de nombreuses subventions existent pour vous aider à rénover votre logement ou vos locaux professionnels. Tour d’horizon des aides financières disponibles.

Pourquoi rénover son bâtiment ?

Une rénovation énergétique performante présente de multiples avantages :

• Réaliser des économies sur la facture d’énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation) pouvant aller jusqu’à 60%.
• Augmenter le confort dans le bâtiment. Plus besoin de surchauffer l’hiver ou de climatiser l’été !
• Revaloriser un bien immobilier et en faciliter la location ou la revente.
• Contribuer à la protection du climat en réduisant les émissions de CO2.
• Préserver la valeur du bâtiment sur le long terme en évitant la dégradation du bâti.

Avant d’entreprendre des travaux, un audit énergétique s’impose pour identifier les points faibles sur lesquels intervenir.

Les subventions fédérales pour les logements

Le Programme Bâtiments de la Confédération accorde des subventions pour toute rénovation permettant d’atteindre un niveau élevé de performance énergétique.

Subventions pour l’isolation thermique

Jusqu’à 25% du montant investi dans l’isolation thermique des murs, toitures, plafonds et sols. Isolation périphérique ou intérieure éligible.

Plafond : CHF 20’000 sur 5 ans par bâtiment.

Subventions pour les fenêtres

Jusqu’à 25% du montant investi si vous installez des fenêtres triples vitrages.

Plafond : CHF 5’000 sur 5 ans par bâtiment.

Subventions pour le chauffage

Jusqu’à 35% du montant investi si vous optez pour un chauffage à énergie renouvelable performant (pompe à chaleur, chauffage au bois moderne, raccordement à un réseau de chauffage alimenté majoritairement par des énergies renouvelables).

Plafond : CHF 10’000 sur 5 ans par bâtiment.

Subventions pour la ventilation

Jusqu’à 20% du montant investi si vous installez un système de ventilation double flux décentralisé.

Plafond : CHF 3’000 sur 5 ans par bâtiment.

Les subventions cantonales et communales

En plus des aides fédérales, chaque canton et de nombreuses communes proposent leurs propres subventions. Les montants, conditions et formulaires de requête varient d’une région à l’autre. Quelques exemples :

• Canton de Vaud : subvention jusqu’à CHF 18’000 pour l’isolation de l’enveloppe et CHF 9’000 pour le chauffage.
• Canton de Genève : prise en charge de 6 à 18% des coûts pour l’isolation de la façade et de la toiture.
• Canton du Valais : subvention de CHF 25/m2 pour l’isolation périphérique extérieure.
• Ville de Lausanne : subvention de 25% pour le remplacement des fenêtres (maximum CHF 5’000).

Renseignez-vous auprès de votre canton et votre commune pour connaître les subventions auxquelles vous avez droit. Certains programmes sont soumis à des conditions de revenu.

Les conseils d’un spécialiste pour maximiser les subventions

Pour bénéficier du montant maximal de subventions, il est recommandé de planifier les travaux de manière globale et de viser une rénovation Minergie ou THPE (Très Haute Performance Energétique).

Faites appel à un spécialiste (architecte, conseiller en énergie, entreprise générale) pour définir une stratégie de rénovation utilisant de manière optimale les subventions disponibles.

Un spécialiste saura :

• Vous proposer les solutions techniques les plus efficaces et les plus économiques à long terme.
• Échelonner judicieusement les travaux pour éviter le dépassement des plafonds sur 5 ans.
• Remplir correctement les dossiers de subvention et s’assurer que vous fournissez toutes les preuves demandées.
• Vous conseiller pour cumuler les aides fédérales, cantonales et communales.

En résumé

Des subventions conséquentes existent en Suisse pour améliorer l’efficacité énergétique des logements et bâtiments tertiaires.

En cumulant les aides de la Confédération, des cantons et des communes, il est possible de financer de 25 à 50% des coûts de rénovation.

Pour maximiser ces subventions, il est recommandé de viser une rénovation globale à haute performance énergétique et de vous faire accompagner par un professionnel.

N’hésitez plus à franchir le pas d’une rénovation énergétique performante ! Votre confort et votre porte-monnaie vous diront merci.