Hausse des Loyers dans les Principales Villes Suisses : Zurich en Tête
Selon les dernières données publiées par le portail immobilier Homegate.ch, la plupart des loyers des appartements dans les principales villes suisses ont connu une augmentation au cours des deux dernières années. Zurich maintient sa première place dans le classement, avec une hausse notable des prix.
Zurich en Tête, suivi de Genève, Bâle et Berne
Zurich conserve sa position de leader, où le loyer mensuel moyen d’un trois pièces de 70 m2, le long de la Limmat, peut atteindre 3760 francs. Cette augmentation représente près de 520 francs de plus par rapport à la dernière évaluation. Genève prend la deuxième place, avec des loyers moyens dépassant les 3000 francs dans le quartier de Bel-Air. Il est également noté qu’à Genève, les appartements de trois pièces sont quasiment absents en dessous de 2000 francs par mois.
À Bâle et à Berne, bien que les loyers aient également augmenté, ils restent sensiblement inférieurs à ceux de Zurich et Genève. Les loyers ne dépassent généralement pas les 2000 francs. Dans les quartiers les plus prisés de Bâle et Berne, les prix moyens atteignent respectivement 2130 et 2480 francs.
Méthodologie de l’Étude
L’indicateur établi par Homegate repose sur la médiane normalisée d’une cinquantaine d’objets publiés sur le portail entre janvier 2017 et mai 2019. Cela offre une perspective solide sur l’évolution des loyers sur une période de deux ans.
La tendance à la hausse des loyers dans ces villes majeures souligne l’importance de la planification financière pour les locataires potentiels. La fluctuation des prix souligne également l’importance de rester informé sur les tendances du marché immobilier pour prendre des décisions éclairées.