Optimisation fiscale des résidences secondaires en Suisse – Guide expert 2026-2029 Mis à jour le 10 septembre 2026 | Temps de lecture : 10 minutes Vous possédez un chalet en Valais, une villa au bord du lac de Côme ou un appartement de vacances à Gstaad ? La donne fiscale vient de changer radicalement. La votation du 28 septembre 2025 a acté la suppression de la valeur locative, mais son...
Impôt sur les Plus-Values Immobilières en Suisse : Guide Complet 2026 Dernière mise à jour : Septembre 2026 | Les informations ci-dessous reflètent la législation en vigueur pour les ventes réalisées en 2026. Les règles cantonales peuvent évoluer ; nous vous recommandons de vérifier les barèmes 2026 auprès de votre administration fiscale cantonale. Vendre un bien immobilier en Suisse...
Guide Complet pour la Vente Immobilière en Suisse : Processus, Fiscalité et Optimisation (Édition 2026) Mis à jour le 9 mars 2026 Vendre un bien immobilier en Suisse en 2026 exige une maîtrise des spécificités locales, des réglementations cantonales et des outils modernes. Le marché suisse, hétérogène et complexe, offre pourtant de belles opportunités à ceux qui savent préparer...
Acquisition immobilière par des ressortissants étrangers en Suisse : Le Guide Complet 2026 Mis à jour le 8 mars 2026 La Suisse, avec ses paysages époustouflants, son économie robuste et son cadre de vie exceptionnel, attire chaque année de nombreux investisseurs étrangers. Cependant, l'achat immobilier par des non-résidents y est l'un des plus strictement encadrés au monde. Ce guide...
Droit d’emption immobilier en Suisse – cadre juridique, usages et stratégie patrimoniale Le droit d’emption est un outil juridique spécifique du droit suisse permettant de sécuriser l’acquisition future d’un bien immobilier à des conditions définies à l’avance. Encore mal compris, il est pourtant largement utilisé dans les contextes de succession, de structuration patrimoniale et de...
Valeur officielle, valeur vénale et valeur d'assurance en Suisse : Guide complet 2025 Mise à jour décembre 2025 : Cet article a été actualisé pour tenir compte du changement majeur survenu le 28 septembre 2025 avec l'abolition de la valeur locative, qui entrera en vigueur au plus tôt en 2028. Les règles de financement bancaire (80%) et les cantons sans assurance obligatoire restent...
Acheter une Propriété de Luxe en Espagne en 2025 : Votre Guide Complet L'acquisition d'une propriété de luxe en Espagne, c'est une aventure excitante. Vous découvrirez des lieux enchanteurs et des résidences parmi les plus prisées du marché. Cependant, ce processus peut sembler complexe pour les non-initiés au marché espagnol. De plus, plusieurs aspects juridiques exigent une attention...
Achat d’une Maison en Suisse : Guide Pratique pour 2025 Devenir propriétaire en Suisse est une ambition forte, mais le chemin peut sembler semé d’embûches. Ce guide, actualisé pour 2025, vous accompagne pas à pas dans ce processus complexe, en vous offrant des conseils clairs pour naviguer avec confiance sur le marché immobilier suisse. 1. Préparer Vos Finances en Amont Avant toute...
Trouver Votre Bien Immobilier Idéal : Une Analyse Complète de Vos Besoins (Mise à jour 2025) Acheter une maison ou un appartement représente un investissement majeur, tant sur le plan financier qu’émotionnel. Pour faire le bon choix, une analyse approfondie de vos besoins et de vos priorités est indispensable. Voici un guide pratique pour vous orienter vers la propriété qui correspond à...
Optimisation du Transfert de Bail Commercial : Un Guide Juridique Pratique Question d’un lecteur :"Je loue une arcade commerciale à un locataire qui exploite un restaurant. Il y a deux ans, nous avons signé un bail de cinq ans. Aujourd’hui, il souhaite transférer son bail à une autre personne, mais cette dernière ne m’a fourni aucun document sur sa situation personnelle ou financière. On...