Acheter une résidence secondaire au Portugal : avantages
Le Portugal est un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter une résidence secondaire. Avec un climat doux et ensoleillé toute l’année, le Portugal offre des conditions de vie agréables pour les expatriés. De plus, le coût de la vie y est relativement faible par rapport à d’autres pays européens, ce qui signifie que les acheteurs peuvent profiter de plus de confort et de commodités à un coût plus abordable.
Les prix de l’immobilier sont également attractifs, offrant une grande variété de biens immobiliers à des prix compétitifs, que ce soit pour les appartements en centre-ville ou les villas de luxe sur la côte. Enfin, les processus d’achat et de vente de biens immobiliers sont simples et efficaces, grâce à une réglementation et une fiscalité claires et transparentes.
De plus, le Portugal offre une qualité de vie exceptionnelle. Les Portugais sont accueillants et chaleureux, et leur culture est riche et variée. La gastronomie portugaise est également renommée dans le monde entier, avec des plats délicieux tels que le bacalhau, la feijoada et les célèbres pasteis de nata.
Le Portugal est également connu pour ses magnifiques paysages, des plages de l’Algarve aux collines verdoyantes du Douro en passant par les villes historiques comme Lisbonne et Porto. Enfin, le Portugal est facilement accessible depuis le reste de l’Europe, grâce à un réseau de transport bien développé et à un grand nombre de vols réguliers depuis les principaux aéroports européens.
Comment le contexte international influence les achats de résidences secondaires au Portugal
Le marché de l’immobilier au Portugal a connu une forte croissance ces dernières années, en grande partie due à l’augmentation de la demande internationale pour les résidences secondaires. En effet, le Portugal est un choix populaire pour les acheteurs étrangers en raison de son climat, de sa qualité de vie et de son faible coût de la vie. Les acheteurs étrangers sont souvent attirés par les investissements immobiliers au Portugal, qui offrent des rendements attractifs par rapport à d’autres pays européens.
Les acheteurs étrangers représentent également un grand pourcentage des achats immobiliers au Portugal, en particulier dans les régions côtières comme l’Algarve et Cascais. Les Britanniques sont les principaux acheteurs étrangers, suivis des Français et des Belges. Cependant, ces dernières années, il y a eu une augmentation significative des acheteurs provenant de pays comme la Chine, la Russie et le Brésil, qui cherchent à investir dans des propriétés haut de gamme dans les principales villes portugaises.
- La nouvelle loi portugaise sur l’immigration stimule les investissements étrangers
Outre les avantages fiscaux et le climat agréable, une autre raison pour laquelle le Portugal est devenu un choix populaire pour l’achat d’une résidence secondaire est la nouvelle loi portugaise sur l’immigration. Cette loi, qui est entrée en vigueur en 2021, vise à stimuler les investissements étrangers dans le pays. Elle offre notamment des avantages tels qu’un processus accéléré de demande de visa pour les investisseurs étrangers et la possibilité de demander la résidence permanente au bout de cinq ans seulement.
En outre, cette loi offre également des avantages fiscaux pour les investisseurs étrangers qui souhaitent résider au Portugal. Les résidents non habituels (RNH) bénéficient d’un taux d’imposition réduit de 20% sur leur revenu mondial, et les retraités peuvent également bénéficier d’un taux d’imposition réduit de 10%. Cette loi a donc rendu le Portugal encore plus attrayant pour les investisseurs étrangers, en offrant un cadre réglementaire et fiscal favorable pour les personnes souhaitant acheter une résidence secondaire dans le pays.
En conclusion, le Portugal est devenu un choix populaire pour les acheteurs de résidences secondaires en raison de ses avantages fiscaux, de son climat agréable, de ses paysages spectaculaires et de sa nouvelle loi sur l’immigration. Les investisseurs étrangers bénéficient d’un cadre réglementaire et fiscal favorable pour investir dans le pays, ce qui stimule l’investissement étranger et favorise la croissance économique. Si vous envisagez d’acheter une résidence secondaire à l’étranger, le Portugal est certainement une destination à prendre en considération.