Villa de 4 Chambres à Marguery Villas Rivière Noire Île Maurice
Description
Plongez dans le luxe tropical avec cette charmante villa de 4 chambres à Marguery Villas, Rivière Noire, Île Maurice. Une oasis de 194 m² offrant des espaces élégants, 4 salles de bains modernes, et un vaste jardin de 688 m² avec une piscine de 32 m², idéal pour vivre en plein air.
Située à seulement 800 mètres du lagon, cette villa offre une vue imprenable sur la montagne de la Tourelle, créant ainsi une expérience de vie paradisiaque. Profitez des commodités du resort Marguery Villas, incluant un club house, une conciergerie, un centre de fitness, un coin lecture, une bibliothèque, et une piscine commune de 14x5m.
L’emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial Ruisseau Créole garantit un accès facile à des boutiques, cafés, restaurants, pharmacies, banques, et bien plus encore.
La villa est vendue en pleine propriété avec le programme RES, offrant une fiscalité exceptionnelle et un rendement immédiat de 4% à 5%, ainsi qu’une gestion locative. Avec seulement 6 villas disponibles à la vente, saisissez cette opportunité exclusive dans l’une des régions les plus prisées de l’ouest mauricien.
*N.B. : Ajoutez au prix de vente : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence.
Le nouveau propriétaire peut poursuivre le contrat de gestion locative existant ou le résilier moyennant une indemnité de sortie avant la date de maturité. »
« La Villa Marguery Exclusive a reçu des éloges sur les principales plateformes de voyage :
- Booking.com : Notée 9,0/10, basée sur 311 commentaires.
- Tripadvisor : Classée n°1 sur 67 villas à l’Île Maurice, une note globale de 5/5 basée sur 299 avis.
Ces évaluations témoignent de la qualité exceptionnelle de la villa et du complexe. Offrez-vous le luxe et l’excellence en faisant de la Villa Marguery Exclusive votre nouvelle demeure à l’Île Maurice.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le potentiel de rendement et les avantages de cette propriété en tant qu’investissement, n’hésitez pas à me contacter.
Addresse
Ouvrir sur Google Maps- Addresse Marguery Villas - Conciergery & Resort
- Zip/Postal Code 90608
- Country Île Maurice
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2023 à 5:12 pm- Référence: IS89649
- Prix: €1,250,000
- Surface: 194 m2
- Terrain: 688 m2
- Chambres: 4
- S.Bains: 4
- Type de bien: Villa
- Statut: À VENDRE
Détails supplémentaires
- Terrasse: 54 m²
- Jardin: 688 m²
- Piscine: 32 m²
- Varangue: 49 m²
- Parking ext: oui
- Pack mobilier et décoration Marguery Villa: oui
- Sous contrat de gestion locative: oui
