Villa de 4 Chambres à Marguery Villas Rivière Noire Île Maurice

  • €1,250,000
Top Sélection À VENDRE
Marguery Exclusive Villas, Route Royale La Preneuse, La Preneuse, Grande Rivière Noire, Rivière Noire, Îles éparses de Maurice, 90608, Maurice, Île Maurice
Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice Villa Marguery à vendre, île Maurice
  • Villa
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 4
  • S.Bains
  • 194
  • m2
  • 688
  • Terrain m2
Top Sélection À VENDRE
Villa de 4 Chambres à Marguery Villas Rivière Noire Île Maurice
Marguery Exclusive Villas, Route Royale La Preneuse, La Preneuse, Grande Rivière Noire, Rivière Noire, Îles éparses de Maurice, 90608, Maurice, Île Maurice
  • €1,250,000

Description

Plongez dans le luxe tropical avec cette charmante villa de 4 chambres à Marguery Villas, Rivière Noire, Île Maurice. Une oasis de 194 m² offrant des espaces élégants, 4 salles de bains modernes, et un vaste jardin de 688 m² avec une piscine de 32 m², idéal pour vivre en plein air.

Située à seulement 800 mètres du lagon, cette villa offre une vue imprenable sur la montagne de la Tourelle, créant ainsi une expérience de vie paradisiaque. Profitez des commodités du resort Marguery Villas, incluant un club house, une conciergerie, un centre de fitness, un coin lecture, une bibliothèque, et une piscine commune de 14x5m.

L’emplacement exceptionnel à proximité du centre commercial Ruisseau Créole garantit un accès facile à des boutiques, cafés, restaurants, pharmacies, banques, et bien plus encore.

La villa est vendue en pleine propriété avec le programme RES, offrant une fiscalité exceptionnelle et un rendement immédiat de 4% à 5%, ainsi qu’une gestion locative. Avec seulement 6 villas disponibles à la vente, saisissez cette opportunité exclusive dans l’une des régions les plus prisées de l’ouest mauricien.

*N.B. : Ajoutez au prix de vente : Taxe de transfert (5%) + Frais de notaire (0,6%) + Frais d’agence.

Le nouveau propriétaire peut poursuivre le contrat de gestion locative existant ou le résilier moyennant une indemnité de sortie avant la date de maturité. »

« La Villa Marguery Exclusive a reçu des éloges sur les principales plateformes de voyage :

  • Booking.com : Notée 9,0/10, basée sur 311 commentaires.
  • Tripadvisor : Classée n°1 sur 67 villas à l’Île Maurice, une note globale de 5/5 basée sur 299 avis.

Ces évaluations témoignent de la qualité exceptionnelle de la villa et du complexe. Offrez-vous le luxe et l’excellence en faisant de la Villa Marguery Exclusive votre nouvelle demeure à l’Île Maurice.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le potentiel de rendement et les avantages de cette propriété en tant qu’investissement, n’hésitez pas à me contacter.

  • Addresse Marguery Villas - Conciergery & Resort
  • Zip/Postal Code 90608
  • Country Île Maurice

Détails

Mis à jour le décembre 15, 2023 à 5:12 pm
  • Référence: IS89649
  • Prix: €1,250,000
  • Surface: 194 m2
  • Terrain: 688 m2
  • Chambres: 4
  • S.Bains: 4
  • Type de bien: Villa
  • Statut: À VENDRE

Détails supplémentaires

  • Terrasse: 54 m²
  • Jardin: 688 m²
  • Piscine: 32 m²
  • Varangue: 49 m²
  • Parking ext: oui
  • Pack mobilier et décoration Marguery Villa: oui
  • Sous contrat de gestion locative: oui

Contact Information

View Listings
Immobilier Swiss

Titre de propriété

Annonces similaires

Les informations, descriptions, photos, plans et autres documents publiés sur immobilier-swiss.ch sont fournis uniquement à titre indicatif et ne constituent pas une garantie, explicite ou implicite, quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les prix, les surfaces, les plans, la disponibilité et toutes autres caractéristiques des biens immobiliers présentés peuvent être modifiés à tout moment et sans préavis. Il est recommandé de vérifier directement auprès de nos conseillers pour obtenir des informations à jour et précises.

Compare listings

Comparer
Immobilier Swiss
  • Immobilier Swiss