Propriété de luxe à vendre, Sotogrande à Los Altos de Valderrama

Une résidence de prestige située dans l’environnement privilégié d’Altos de Valderrama, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités d’une vie cosmopolite.

Caractéristiques Principales

• Surface Totale Construite : 1 255 m²
• Surface du Terrain : 2 212 m²
• Chambres : 7 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, lumière naturelle et ventilation directe.
• Piscine Extérieure : Piscine de 12m x 3m, idéale pour la natation et la détente, accompagnée d’un miroir d’eau apportant fraîcheur et luminosité.
• Espace Bien-être : Profitez d’un SPA, d’une salle de sport et d’un sauna pour un mode de vie sain et relaxant.
• Piscine Intérieure Chauffée : Située au sous-sol, avec éclairage LED pour une ambiance apaisante.
• Éclairage Circadien : Régulation automatique de la lumière pour s’adapter aux besoins humains.
• Vues Imprenables : Vue sur le prestigieux Real Club de Valderrama depuis les chambres du premier étage.

Aménagements Intérieurs et Extérieurs

• Espaces de Vie : Hall d’entrée, salon avec salle TV, salle à manger, cuisine ouverte et cuisine de préparation, chambre avec salle de bain.
• Espace Invités : Chambre, salle de bain et kitchenette.
• Espace Nuit : Suite parentale avec salle de bain, 3 chambres avec salles de bain attenantes, et un studio.
• Loisirs et Détente : Cinéma, salon avec bar, et salle de gym.
• Espace Service : Buanderie, chambre de personnel avec salle de bain attenante.

Technologies et Équipements

• Système Géothermique : Production d’énergie pour la climatisation, l’eau chaude sanitaire et le chauffage par le sol.
• Système Photovoltaïque : Système solaire de 38,64 kWp pour l’auto-approvisionnement en énergie.
• Isolation Thermique : Enveloppe thermique continue pour un confort optimal sans perte d’énergie.
• Matériaux de Première Classe : Matériaux de haute qualité garantissant une isolation thermique efficace.

Sécurité et Accessibilité

• Sécurité : Service de sécurité dédié dans l’urbanisation.
• Ascenseur : Ascenseur personnalisé desservant tous les étages.
• Garage : Capacité pour 4 voitures, avec espace de rangement et salle technique.

Informations Complémentaires

• Prix : 5 060 000 €
• Début de la Construction : Septembre-Octobre 2024 (en attente du permis de construire)
• Achèvement Prévu : Printemps 2026

Une opportunité unique d’acquérir une propriété de luxe alliant confort moderne, technologie avancée et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.