Villa 3 chambres 167 m² Marguery Villas, Rivière Noire Île Maurice

Bienvenue dans l’écrin de quiétude de Marguery Villas à Rivière Noire, Île Maurice. Cette charmante villa de 3 chambres offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une superficie de 149 m², elle dispose de 3 salles de bains modernes, d’un généreux jardin de 304 m², d’une piscine de 20 m², et d’une terrasse de 31 m², vous invitant à profiter pleinement du cadre enchanteur en plein air.

À seulement 800 mètres du lagon, cette résidence offre une vue imprenable sur la montagne de la Tourelle, créant ainsi un véritable paradis sur terre. Marguery Villas, un resort animé, propose un mode de vie raffiné avec un club house, une conciergerie offrant des services personnalisés, un centre de fitness, un coin lecture, une bibliothèque, un kids corner, et une piscine commune de 14x5m.

L’emplacement privilégié du resort, à proximité du centre commercial Ruisseau Créole, vous permet d’accéder facilement à une variété de magasins, cafés, restaurants, pharmacies, banques, et bien plus encore.

Cette villa est vendue en pleine propriété dans le cadre du programme RES, offrant une fiscalité avantageuse, un investissement à rentabilité immédiate de 4% à 5%, et une gestion locative. Avec seulement 6 villas disponibles à la vente, saisissez cette opportunité unique de posséder une propriété exclusive dans l’une des régions les plus prisées de l’ouest mauricien.

À noter : Les frais supplémentaires comprennent la taxe de transfert (5%), les frais de notaire (0,6%), et les frais d’agence. Le nouveau propriétaire peut prendre la suite du contrat de gestion locative en cours et a la possibilité de le résilier avant la date de maturité moyennant une indemnité de sortie. Ne manquez pas cette chance de vivre l’art de vivre mauricien dans un cadre d’exception.