Villa T6 avec piscine à Tamarin – Île Maurice

Un chef-d’œuvre luxueux et éco-responsable face aux montagnes de l’ouest
Située à Tamarin, Rivière Noire, cette villa T6 neuve de 458,55 m² offre un cadre de vie exceptionnel à l’ouest de l’Île Maurice. En plain-pied au pied de la montagne de la Tourelle, elle allie grandeur, confort et durabilité, avec une vue panoramique sur les montagnes et un accès privilégié aux commodités locales.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa T6 (6 pièces)
• Superficie habitable : 458,55 m²
• Étage : Plain-pied
• Orientation : Nord-Est, pour une lumière douce et apaisante
• Extérieurs :
  • Terrasse de 208,56 m²
  • Jardin privatif de 2 273 m²
  • Piscine privative de 70,11 m²
• Stationnement : Parking extérieur et intérieur
• Prestations de standing :
  • Pièces à vivre vastes et lumineuses
  • Agencement optimisé avec finitions de qualité
  • Conception éco-responsable (optimisation énergétique, tri sélectif)
• Option mobilière : Mobilier disponible à 81 000 € TTC, non inclus

Emplacement privilégié à Tamarin

Intégrée dans un resort exclusif de 47 villas, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel :

• À proximité de la baie de Tamarin et des spots de surf renommés
• Accès au Tamarina Golf Club et au Smart and Happy Village
• À quelques minutes des commerces et commodités
• Vue imprenable sur les montagnes de l’ouest et le lagon

Pourquoi choisir cette villa ?

• Luxe durable : Piscine, jardin spacieux et services premium dans un cadre éco-responsable
• Rentabilité attractive : Rendement potentiel jusqu’à 5,5 % brut par an avec gestion locative clé en main
• Avantages fiscaux : Pas d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné à 15 % (ou 0-20 % progressif), pas de taxe foncière ni d’habitation
• Services exceptionnels : Clubhouse avec piscine de 120 m², beach club, conciergerie 7j/7, restaurant bistronomique, bar à cocktails, club de fitness et business center

Prix : 122 000 000 MUR (2 440 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation)
Livraison : 2e trimestre 2026

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige à Tamarin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !