S’Installer en Grèce : Un Guide Immobilier Complet
Malgré les défis de la crise économique, la Grèce continue d’attirer un flux constant de visiteurs et d’expatriés. Célèbre pour son patrimoine historique exceptionnel, ce pays méditerranéen offre bien plus que ses ruines antiques. Avec une riche culture, des habitants chaleureux et plus de 3 000 heures d’ensoleillement par an, la Grèce est un véritable paradis pour les amoureux d’histoire et de mythologie.
La Beauté Naturelle Grecque
Outre son héritage archéologique, la Grèce séduit par ses maisons blanches perchées et ses eaux méditerranéennes d’un bleu profond. Des noms tels que Corfou, Santorin, Mykonos et Rhodes évoquent des îles paradisiaques. Pour les citadins, les métropoles dynamiques d’Athènes et de Thessalonique offrent un environnement stimulant.
Se Loger en Grèce
Location
Malgré les turbulences économiques, la crise a eu l’avantage de faire baisser les prix immobiliers, en faisant de la Grèce un investissement immobilier judicieux. Les contrats de location ont une durée minimale de trois ans, avec des loyers plus bas pour des locations à long terme.
Lors de la location, une caution de deux mois de loyer est généralement demandée, remboursable à la fin du bail. Les expatriés doivent comprendre les termes du contrat, établir un inventaire des dommages à l’arrivée, et faire traduire tout accord en grec avant la signature.
Achat de Propriétés
Les expatriés peuvent acheter des biens immobiliers partout en Grèce, sauf dans des « zones frontalières » spécifiées. L’engagement d’un avocat est nécessaire pour les propriétés d’une valeur supérieure à 104 700 euros. Les annonces peuvent être trouvées en ligne, dans les journaux locaux, et par le bouche-à-oreille.
Visa Doré (Golden Visa)
Le marché immobilier grec connaît une reprise grâce à la stabilisation de l’économie et au succès du tourisme. Le gouvernement encourage les investissements étrangers par le biais du programme du « Golden Visa », offrant une résidence de cinq ans en échange d’un investissement immobilier.
En résumé, la Grèce offre bien plus que son passé historique. Entre ses paysages à couper le souffle, ses villes dynamiques et ses opportunités d’investissement, s’installer en Grèce est une aventure pleine de promesses.