Vendre Votre Appartement à Genève : Trouver le Moment Opportun pour une Cession Réussie
Si vous envisagez de mettre en vente votre appartement à Genève, vous vous demandez certainement si le moment est propice pour obtenir un prix équitable. Sur immobilier-swiss.ch, explorons ensemble le marché immobilier suisse et l’évolution à Genève pour vous aider à déterminer si c’est le moment idéal pour entamer le processus de vente.
La Tendance en Faveur des Maisons Individuelles en Suisse
Contrairement à ce que l’on pensait, les maisons individuelles gagnent en popularité en Suisse, selon une étude récente de l’Institut Suisse de l’Économie Immobilière. En 2017, la demande pour ces maisons a augmenté, réduisant la durée de publication des annonces de vente. En moyenne, il a fallu 95 jours pour vendre une maison familiale en Suisse l’année dernière.
Appartements à Vendre : L’Attractivité des Hypercentres
Si les maisons individuelles ont la cote, les appartements à vendre à Genève, Lausanne ou Zurich restent attractifs, surtout en hypercentre. Les emplacements stratégiques dans les grandes villes font des appartements des biens prisés, indépendamment de leur taille. La proximité des commodités garantit une demande constante.
Conseils pour la Vente à Genève
- Localisation Centrale : Si votre appartement est en plein centre-ville, proche des transports publics, commerces et écoles, la vente sera probablement aisée.
- Prix et Taille : Pour les appartements en périphérie, la taille et le prix sont cruciaux. Les appartements de plus de 70 m², bien situés, trouvent preneur rapidement.
- Concurrence et Nouveaux Programmes : Face à une concurrence féroce, notamment avec des programmes immobiliers neufs, un prix compétitif est essentiel pour les appartements de taille moyenne en périphérie.
Bien que la popularité des maisons individuelles augmente en Suisse, ne vous inquiétez pas si vous avez un appartement à vendre à Genève. Un emplacement central ou une grande taille attirera probablement des acheteurs, sinon, la compétence d’un expert immobilier en Suisse Romande saura guider votre démarche avec succès. Si le moment est propice à votre vente, faites de cette transition une expérience positive et lucrative.
