Rêve de Propriété Immobilière en Suisse : Une Analyse Approfondie
Bien que de nombreux Suisses nourrissent le rêve de posséder leur propre logement, une grande partie de la classe moyenne, surtout dans des régions prisées comme Genève, trouve souvent cet idéal hors de portée, selon une étude de Swiss Life.
Aspirations à la Propriété : Un Récapitulatif
Malgré des prix d’achat élevés, près de trois quarts des familles suisses en location aspirent à devenir propriétaires dans les dix prochaines années, révèle une étude de Swiss Life. Ce désir est motivé par la perspective d’une plus grande liberté de choix et des coûts potentiels moins élevés.
Barrières à la Propriété :
L’étude souligne que la Suisse affiche le taux de propriété le plus bas en Europe, avec seulement 43% de logements en propriété, selon Eurostat.
Dans des régions très prisées comme Genève, la propriété reste souvent inaccessible à la classe moyenne.
Sur les personnes interrogées (âgées de 25 à 49 ans), seuls 37% étaient propriétaires de leur maison ou appartement au moment de l’enquête.
Motivations et Critères des Futurs Propriétaires :
73% des locataires expriment le désir de devenir propriétaires, principalement motivés par la taille du logement, les coûts et la proximité de la nature.
60% des aspirants propriétaires espèrent acheter une maison individuelle.
Défis Financiers :
En moyenne, une famille suisse épargne pendant huit ans avant d’acquérir une propriété.
L’apport personnel moyen est de 212’000 francs, et l’hypothèque souscrite s’élève à 553’000 francs.
Plus de la moitié (52%) des acheteurs ont été soutenus financièrement par leurs parents ou proches.
Différences Régionales :
Des variations sont observées entre les régions linguistiques, notamment dans l’origine des fonds propres.
À Genève, où l’accès à la propriété est particulièrement difficile, seulement 17% sont propriétaires, et les fonds propres restent une préoccupation.
Conclusion :
Bien que le rêve de la propriété soit répandu en Suisse, des défis financiers et des disparités régionales persistent. Les familles suisses cherchent activement des solutions pour surmonter ces obstacles et réaliser leur aspiration à la propriété.
