Suisse

Achat sur plan : à quoi faut-il veiller ?

De plus en plus de nouvelles maisons ou de nouveaux appartements sont vendus sur plan. Nous vous révélons ce dont il faut tenir compte dans le choix de votre partenaire et comment vous prémunir contre les mauvaises surprises.  De plus en plus de nouvelles maisons ou de nouveaux appartements sont vendus sur plan. En quête d'une nouvelle maison ou d'un nouvel appartement, on achète souvent...

Un exemple de densification intelligente sur Cologny

Alors que la pose de la première pierre vient à peine d’avoir lieu, 50% des lots de la résidence Les Crêts de Cologny, en rive gauche du Rhône dans le canton de Genève, ont déjà trouvé preneur. Cette promotion modeste (on parle de huit appartements de haut standing) vient apporter des solutions inédites à la densité galopante frappant la zone 5 (zone villas) sur Genève. Dans ce...

Architecture: Bungalow en bois Minergie en zone rurale

Un maître d'ouvrage a construit à Hochwald une maison individuelle pour une personne, dont l'intérieur et l'extérieur sont absolument atypiques.  Une façade dotée de vastes baies vitrées et beaucoup d'espace pour accueillir d'éventuelles annexes : ce sont là deux des particularités de cette construction et de son terrain.  (mei) Les visiteurs qui se rendent à Hochwald, dans...

Coefficient d’utilisation de la parcelle

L'une des principales contraintes du plan de zones local est l'indice d'utilisation. Plus le rapport entre la surface de terrain et la surface brute de plancher (SBP) est élevé, plus la parcelle a de la valeur. Le coefficient d'utilisation est le rapport entre la surface de terrain et la surface brute d'étage. Le terrain sur lequel vous voulez construire votre maison de rêve doit...

Les logements vides deviennent un “problème chronique”

"Le super-cycle sur le marché de l'immobilier entame ainsi une nouvelle prolongation", l'activité de construction restant à un niveau élevé entraînant une "surproduction de logements", estime Credit Suisse (archives). KEYSTONE/CHRISTIAN BEUTLER(sda-ats) Alors que les taux zéro ou négatifs pourraient rester la norme encore longtemps, les investissements dans l'immobilier demeurent très...

A Genève, les appartements familiaux sont les plus chers de Suisse

A Genève et Zurich, les deux villes les plus chères, la densification de l'habitat est insuffisante pour répondre à la forte demande. A l'inverse, près de 15% des nouveaux logements construits en nombre comme à Huttwil (Berne) sont vacants. Les loyers des appartements familiaux varient considérablement dans les dix plus grandes villes de Suisse. Les écarts de prix s'expliquent par la...

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